Nieuweweg 86 Noordwolde

€ 479.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

9 kamers waarvan
6 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 306 m2
Perceelopp. 1124 m2

Uniek herenhuis, gelegen op een prachtige locatie.
Dit voormalig Friese cafe uit 1920 is met zorg verbouwd tot een luxe, eigentijdse en royale woning met behoud van authentieke elementen. De woning heeft hoge balken- en ornamenten-plafonds, hoge raampartijen, een dubbele garage en eigen parkeerplaats voor meerdere auto' s op een perceeloppervlakte van maar liefst 1124m2!
De woning is gelegen aan een rustige doorgaande weg in de natuurlijke omgeving tussen het Drents-Friese woud en de Weerribben met het pittoreske Giethoorn.

De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer, woonkeuken, eetkamer, slaapkamer en badkamer. Door de hoge plafonds en de hoeveelheid hoge raampartijen is het een lichte woning met allure.
De etage bestaat uit 3 grote slaapkamers, badkamer, balkon en een inpandig appartement dat momenteel in gebruik is als Bed & Breakfast.
De ruime tuin, met terras en fruitbomen ligt op het zuiden.
De dubbele garage is verbonden met de woning. Naast de garage staat een houten schuur en een houthok.

Begane grond
De hal geeft toegang tot de woonkeuken, woonkamer, toilet met hangcloset en fonteintje en de bijzondere dubbele trap naar de etage.
De woonkeuken heeft een eigentijds kookeiland met een natuurstenen blad en is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een 6-pits Boretti kookplaat, oven, vaatwasser op hoogte, schouwafzuigkap en koelkast. In de woonkeuken zijn 2 authentieke inbouwkasten met paneeldeuren.
De woonkamer met hoog balken plafond heeft een in de muur verzonken houtkachel. Oude en-suitedeuren geven toegang tot de kamer, die nu in gebruik is als eetkamer.
De eetkamer heeft een zandstenen schouw met houtkachel en een hoog ornamenten plafond. De originele dubbele "cafe"-deuren in de eetkamer leiden naar de gang die toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer, kelder en achterliggende berging en garage.
De slaapkamer heeft een inloopkast en is voorzien van 2 ramen met geïntegreerde rolluiken.
De ruime badkamer is voorzien van een 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, hangcloset en een 4-persoons sauna.
De gehele begane grond is voorzien van een epoxyvloer met vloerverwarming.
De kelder is onder de slaapkamer en is geschikt om proviand op te slaan.

Etage
Op de etage geeft de ronde overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers, het balkon aan de voorzijde van de woning en een royale badkamer met 2 wastafels, ligbad, douchecabine en hangcloset. Op de overloop is een grote inbouwkast.
Op de etage aan de achterzijde van de woning is een inpandig appartement met keuken, eet-/woonkamer en 2 slaapkamers. Het appartement is geheel af te sluiten van het privé gedeelte en is bereikbaar via een eigen voordeur aan de zijkant van de woning. Dit appartement is momenteel in gebruik als Bed & Breakfast.

Tuin
Achter de woning is de omheinde tuin op het zuiden met veel privacy, een groot overdekt terras en diverse fruit- en notenbomen.

Overig
De dubbele garage biedt ruimte aan meerdere auto’s, heeft een diepe smeerput en werkplaats.
Tussen de garage en de woning is een berging die momenteel gebruikt wordt voor o.a. de stalling van fietsen.

Bijzonderheden
De woning heeft energielabel A en biedt veel mogelijkheden.

De woning is rustig gelegen, op loopafstand van de basisschool, bos en bushalte. Binnen 2 km bevinden zich sportvelden, sporthal, recreatiemeer, buiten zwembad en het centrum van Noordwolde met diverse winkels. De snelweg A32 en het station Steenwijk is binnen 15 minuten te bereiken.
Noordwolde-Zuid ligt op de grens Friesland / Drenthe naast de historische Maatschappij van Weldadigheid in Frederiksoord (UNESCO).

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1910

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Noordwolde, sectie M, nummer 1444 , perceeloppervlakte: 1124 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

306m2

Externe bergruimte

7m2

Overig inpandige ruimte

118m2

Perceeloppervlakte

1124m2

Inhoud

1050m3

Indeling

Aantal kamers

9 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

2 ligbaden, 2 toiletten, 2 douches, 2 dubbele wastafels

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Satellietschotel, Rookkanaal, Dakraam, Sauna

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

1999, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

500m2 (50,0 m2 diep en 10,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra, Water, Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 36

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.