Refeling 18 Nuenen

€ 345.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 135 m2
Perceelopp. 227 m2

TE KOOP AANGEBODEN: REFELING 18 TE NUENEN

Op loopafstand van centrum en nabij uitvalswegen gelegen, over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met berging, leefruimte begane grond ca. 60 m², complete gezellige eetkeuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer en aangelegde tuin op het westen met achterom en berging.

9 REDENEN OM DEZE HOEKWONING TE KOPEN

1. Oppervlakte woonkamer inclusief eetkeuken ca. 67 m²!
2. Royaal woonhuis, geschikt voor gezinnen met meerdere kinderen!
3. Over de volle breedte uitgebouwd aan de voorzijde en achterzijde
4. Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
5. Fraai aangelegde achtertuin op het westen
6. Dakkapel voorzien van trespa (2018)
7. Pannendak en dak van aanbouw zijn vervangen (2018)
8. Gehele boven verdieping plus zolder zijn voorzien van rolluiken
9. Woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai-en kiepramen en dubbelglas

INTRODUCTIE

Vindt u het belangrijk om over meer dan voldoende leefruimte op de begane grond te beschikken? En wilt u graag wonen in een goed onderhouden woning met complete keuken en badkamer? Met scholen en winkels op loopafstand? En geen directe inkijk aan de voorzijde én aan de achterzijde? Dan is deze ruime hoekwoning met berging aan de Refeling 18 te Nuenen echt de moeite waard om te bekijken. Voor een ware en juiste beleving van deze woning is een bezichtiging aan te raden. Wij arrangeren graag een afspraak om samen met u te gaan kijken en om u van informatie te voorzien.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1969
Bouwwijze: traditioneel
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, gehele woning dubbel glas
Perceelsoppervlakte: 227 m²
Woonoppervlakte: ca. 135 m²
Inhoud woning: ca. 465 m³

INDELING BEGANE GROND

Entree, overdekt.

Hal, provisiekast, trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars, toegang tot toilet en woonkamer.

Toilet, volledig betegeld, voorzien hangcloset en fontein.

Woonkamer inclusief open keuken, leefruimte opp. ca. 60 m², L-vormig, over de volle breedte aan de achterzijde ca. 3.20 meter diep uitgebouwd, geheel voorzien van houtenvloer met vloerverwarming, optimaal lichtinval middels royale raampartij aan de voorzijde en via 2 lichtkoepels, royale raampartij en deur naar zonneterras aan de achterzijde. Stucwerk wanden en plafond.

Eetkeuken, afm. ca. 3.80 x 2.00 m, in open verbinding met woonkamer en afgescheiden middels bar, compleet en luxe U-vormige opstelling met granieten aanrechtblad, spoelbak en voorzien van inductiekookplaat, quooker, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser (2018) en koelkast, volop onder- en bovenkasten.

INDELING 1e VERDIEPING

Overloop 1, middels vaste dichte trap in hal te bereiken, toegang tot drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1, afm. ca. 3.75 x 3.37 m, aan voorzijde gelegen, met aansluiting wastafel en tweetal inbouwkasten.

Slaapkamer 2, afm. ca. 3.75 x 3.85 m, aan achterzijde gelegen, met drietal inbouwkasten.

Slaapkamer 3, afm. ca. 2.25 x 3.65 m, aan achterzijde gelegen.

Badkamer, afm. ca. 2.25 x 2.15 m, luxe en compleet, voorzien van een ligbad met thermostaat-kraan, wastafel met kasten ombouw, 2e toilet, urinoir en natuurlijke ventilatie middels raam.

INDELING 2e VERDIEPING

Overloop 2, middels vaste dichte vaste trap te bereiken, aansluiting wasmachine en wasdroger en opstelling cv-combi-ketel Nefit Comfortline en voorzien van Velux dakraam.

Slaapkamer 4, afm. ca. 3.75 m x 4.00 m, aan de achterzijde gelegen met dakkapel over de volle breedte slaapkamer, ruime inbouwkast en velux dakraam.

Bergruimte, in schuinte van de kap.

TUIN WONING

Voortuin, aangelegd.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonneluifel, ca. 8,5 meter diep en ca. 7 meter breed, op het westen gelegen, fraai en sfeervol geheel, grotendeels voorzien van kunstgras, betontegels, borders met volwassen beplanting, eigen achterom en buitenkraan.

Stenen Berging, afm. ca. 2.40 x 7.60 m, voorzien van elektra.

LOCATIE EN UITZICHT WONING

Deze hoekwoning is gesitueerd in woonwijk Refeling.

Aan de voorzijde is een groen plantsoen gelegen met gazon, volwassen bomen en struiken. De woning is gelegen aan een doorgaande weg met volop openbare parkeergelegenheid direct aan de straat als wel aan het tegenovergelegen plantsoen.

Aan de achterzijde kijkt u vrij uit tussen de woningen door van de Stormvogelhof.

NUENEN EN OMGEVING

Gerwen, Nederwetten en Nuenen vormen samen de gemeente Nuenen. Nuenen dankt zijn bekendheid aan Vincent van Gogh, zijn eerste grote werken zijn tenslotte in Nuenen ontstaan. Het gerestaureerde koetshuis waar het ‘Van Gogh Village Nuenen’ is ondergebracht, is hier een overblijfsel van. Maar het Nuenen van vandaag heeft veel meer te bieden, namelijk veel natuur en een gezellige dorpskern waar alles te vinden is wat u zoekt in een bruisend dorp.

De Refeling is een doorgaande weg met voornamelijk koopwoningen (tweekappers en rijwoningen) en is te bereiken vanaf de Europalaan. Hiervandaan kunt u binnen enkele minuten uw dagelijkse boodschappen doen in Winkelcentrum Kernkwartier. Daarnaast is het gezellige centrum van Nuenen ook te voet uitstekend bereikbaar. Het centrum van Eindhoven is binnen 15 autominuten te bereiken evenals de snelwegen A2, A50 en A58.

Een aantal kunstgaleries, Theater Het Klooster en verschillende restaurants in Nuenen staan garant voor een gezellige avond uit. Bekende bezienswaardigheden in Nuenen zijn de Opwettense Watermolen met het grootste waterrad van Brabant en de windmolen ‘De Roosdonck’.

Naast heel veel gezelligheid biedt Nuenen een flink aantal natuurgebieden, onder andere de Stiphoutse bossen, Het Nuenens Broek, het Nederwettens Broek, Gerwense Heide, Papenvoortse Heide en de Rietmussen.

Kinderen kunnen in Nuenen terecht op vier verschillende lagere scholen en op het Pleincollege voor het voortgezet onderwijs. Vanzelfsprekend zijn er ook verschillende kinderdagverblijven. De zogenaamde ‘Onderwijsboulevard’ met meerdere voortgezet onderwijs mogelijkheden aan de Sterrenlaan te Eindhoven is binnen 20 fietsminuten te bereiken.

Wij vertrouwen erop u een goede eerste indruk te geven van deze royaal uitgebouwde hoekwoning met berging en aangelegde tuin. Het spreekt voor zich dat wij graag uw vragen beantwoorden en graag samen met u dit object gaan bezichtigen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Nuenen, sectie F, nummer 531 , perceeloppervlakte: 227 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

135m2

Externe bergruimte

19m2

Perceeloppervlakte

227m2

Inhoud

465m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

63m2 (8,3 m2 diep en 7,6 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Dakisolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.