IJsvogelwaard 1 Odijk

€ 795.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

6 kamers waarvan
0 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 190 m2
Perceelopp. 476 m2

Ruime, luxe afgewerkte, vrijstaande villa met 780 m3 inhoud in jaren 30 stijl op 476 m2 eigen grond. Deze vrijwel nieuwe woning is gelegen in een rustig villapark in een prachtige omgeving aan een zijarm van de Kromme Rijn in het dorp Odijk. Odijk is gunstig gelegen nabij snelweg A12 en station Driebergen-Zeist. Winkels en scholen zijn op loopafstand.

Indeling:

Begane grond.
Royale hal met garderobe, luxe toilet en een open hardhouten trap naar de eerste etage.
Woonkamer van 72 m2 met meerdere openslaande deuren naar de tuin en moderne open keuken met granieten aanrechten, kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat en separate vriezer.
Masterbedroom van 20 m2 met aangrenzend een eigen badkamer met wastafelmeubel, zwevend toilet en inloopdouche. De badkamer heeft een buitendeur naar de tuin die is voorzien van een elektrisch rolluik.
Inpandige garage omgebouwd tot berging. Tevens aparte houten berging van 12 m2 achter het huis, in de tuin.

Verdieping.
Grote overloop met toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk 15, 14, 11 en 6 m2 en luxe hoofdbadkamer met 2-persoons whirlpool, aparte douche en wastafelmeubel.
Derde separaat toilet en technische ruimte met o.a. aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Zolder.
Via een vlizotrap is de zolder van ca. 60 m2 bereikbaar.

Bijzonderheden:
- onder architectuur aangelegde tuin met automatische beregening en verlichting.
- het zitgedeelte van de tuin is gericht naar het zuid-westen.
- het gehele huis is voorzien van fraaie hardhouten deuren, marmeren vensterbanken en designradiatoren.
- centrale verwarming, luchtzuivering met warmte terugwinning, dubbele beglazing, energiezuinig.
- alle kamers zijn voorzien van internet- en televisieaansluitingen.
- parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.
- de woning is beveiligd met een alarminstallatie.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 795.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Tentdak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Werkhoven, sectie B, nummer 746, perceeloppervlakte 476 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

190m2

Externe bergruimte

12m2

Overig inpandige ruimte

9m2

Perceeloppervlakte

476m2

Inhoud

780m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Toilet, 2 douches, jacuzzi

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Daalderop Combifort 32/80+, 2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van