Tormentil 35 Oldenzaal

€ 285.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 143 m2
Perceelopp. 256 m2

Op een aantrekkelijke locatie in de kindvriendelijke woonwijk De Essen ligt deze ruime en uitgebouwde goed onderhouden 2-onder-1-kap woning. Vanwege de ruimte is dit een ideale gezinswoning.

De uitbouw in 2008 heeft een gezellige woonkeuken mogelijk gemaakt. De badkamer is van 2017 en heeft een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Naast een carport en garage is aan de achterzijde een verwarmd overdekt terras van 16 m². In 2019 is een nieuwe CV-ketel geplaatst. De besloten achtertuin biedt veel privacy en volop zon door de ideale ligging op het westen.

De woning ligt op korte afstand van scholen, het buitengebied en het gezellige centrum van Oldenzaal.

Begane grond:
Hal, toilet met fonteintje, meterkast, royale L vormige woonkamer met gaskachel, uitgebouwde woonkeuken met schuifpui. Keukenopstelling voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, bijkeuken en garage. Een schuifpui en een deur in de bijkeuken leiden tot de tuin met het overdekte terras.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers hebben inbouwkasten. De badkamer (2017) beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Met een vaste trap wordt de ruime voorzolder bereikt met CV opstelling (2019) en raam in de zijgevel voor voldoende natuurlijk licht. Ook is er een 4e ruime slaapkamer met een Velux dakraam gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- De begane grondvloer bestaat uit Noorse leisteen in combinatie met laminaat.
- De ramen aan de straatzijde zijn voorzien van screens.
- De slaapkamers aan de straatzijde hebben rolluiken.
- Het Veluxdakraam heeft tevens zonwering.

Bouwjaar 1981 * Perceeloppervlakte 256 m² * woonoppervlakte 143 m² * inhoud 510 m³

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1981

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Oldenzaal, sectie K, nummer 3461 , perceeloppervlakte: 256 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

143m2

Overig inpandige ruimte

17m2

Perceeloppervlakte

256m2

Inhoud

510m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

86m2 (9,3 m2 diep en 9,2 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Carport

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 21

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.