Klaarstraat 5 C Ospel

€ 975.000 k.k.

7 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 223 m2
Perceelopp. 3000 m2

Moderne, lichte villa met veel ruimte, comfort en optimale privacy

Deze prachtige villa met een schitterend vrij achteruitzicht ligt aan de rand van Ospel, nabij diverse uitvalswegen. Ospel is een dorp nabij nationaal park De Groote Peel en is zeer centraal gelegen, op slechts enkele autominuten van de A2. Het dorp beschikt over diverse basisvoorzieningen als een huisarts, tandarts, een supermarkt, slager en (sport)verenigingen. Binnen een half uur bent u met de auto in Helmond, Venlo, Eindhoven en Maastricht. Vijf vliegvelden zijn binnen een uur met de auto te bereiken. Verder is er in Ospel een ruime, moderne basisschool en diverse middelbare scholen liggen op fietsafstand.

De woning is in 2005 compleet nieuw gebouwd, met uitsluitend hoogwaardige materialen. Vanuit de gehele benedenverdieping heeft u een schitterend uitzicht over de grote tuin en weilanden.

Deze woning is een droom voor een ieder die gesteld is op ruimte, comfort en privacy. De ruimtes zijn uitgekiend van formaat, royaal maar toch gezellig. Iedereen kan hier een eigen plekje creëren. Er zijn vier zeer ruime slaapkamers, de master-bedroom is voorzien van een eigen badkamer en er is nog een extra badkamer voor de kinderen en/of gasten. Zo loopt niemand elkaar in de weg.

De kers op de taart is de prachtig aangelegde tuin, met hierin een schitterend tuinhuis. In het tuinhuis bevindt zich volop bergruimte en aparte ruimte met een gezellige bar waarin u kunt samenzijn met familie en vrienden.

De woning staat op een perceel van 3000m2 met daarachter weilanden. Als u rust, ruimte en privacy zoekt, vindt u het hier!

Indeling:

Begane grond
De royale entree met vide geeft toegang tot de woonkamer, keuken en werkkamer/tv ruimte. De gehele begane grond is voorzien van een lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden.

Woonkamer
In de speels ingedeelde, gezellige woonkamer bevindt zich een strakke, antieke natuurstenen schouw met gashaard, hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het mooie uitzicht. Om extra tuincontact te creëren, bevinden zich hier ook nog twee schuifpuien, hierdoor geniet u nog meer van het buitenleven. Van hieruit loopt u zo het overdekte terras op. Het terras is voorzien van terrasverwarming en shutters, zo kunt u veel en lang buitenzitten.

Keuken
Vanuit de woonkamer loopt u naar de moderne keuken, wederom kunt u hier genieten van een schitterend uitzicht. De keuken is voorzien van een luxe keukeninrichting. Een composieten aanrechtblad, Boretti 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, separate wandkast met koelkast, diepvries en combimagnetron.

Via de hal en woonkamer heeft u toegang tot de werkkamer. Deze is ook ideaal om te gebruiken als extra tv-ruimte/speelkamer. Deze ruimte is voorzien van en-suite deuren en een ruime kastenwand. Vanuit deze ruimte heeft u uitzicht over de voortuin en de oprit, zodat u eventuele gasten ziet aankomen.

Het gastentoilet bevindt zich in de hal, is voorzien van sanitair van Villeroy & Boch en is afgewerkt met marmeren, crèmekleurige mozaïektegeltjes.

In de bijkeuken bevindt zich een extra aanrecht met bovenkasten en de opstelling voor de wasapparatuur. Tevens is er een ruime inbouwkast.

Kelder
Via de bijkeuken leidt een trap u naar de zeer ruime kelder, voorzien van een separate berg/provisieruimte. Deze ruimte is ook zeer geschikt voor het bewaren van uw wijnen. In deze ruimte bevindt zich ook de wateronthardings-installatie. De gehele kelder is voorzien van vloerverwarming en is hierdoor ideaal te gebruiken als speelruimte, bioscoop, gym etc.

Garage
Via de bijkeuken heeft u toegang tot de zeer ruime, inpandige garage met automatische sectionaal-poorten, geschikt voor twee grote auto's. Ook de garage is voorzien van vloerverwarming. Bovendien is de garage voorzien vaneen aantal zeer ruime inbouwkasten. Hierin is ook ruimte voor de cv-ketel (eigendom Remeha 2005) en de unit voor de vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de volledig in RVS uitgevoerde trap met Frans eiken treden bereikt u de eerste verdieping. Door de vide en de uitzonderlijk hoge plafonds is de overloop licht en zeer ruimtelijk. De gehele verdiepingsvloer is gemaakt van massief eikenhout.

De verdieping beschikt over vier ruime en lichte slaapkamers, twee badkamers, waarvan een en-suite in de master-bedroom. Op de overloop bevindt zich ook nog een ruime inbouwkast.

Masterbedroom
De ouderslaapkamer met Frans balkon beschikt over een eigen badkamer en-suite en een ruime walk-in-closet met veel bergruimte. De badkamer is voorzien van een getrommelde marmeren vloer met vloerverwarming. Al het sanitair is van Villeroy en Boch, afgewerkt met kranen van Alessi en Grohe. De inloopdouche is volledig betegeld met marmeren mozaïek, zo ook de achterwand van het toilet. In de ruime inloopkast bevindt zich ook de unit voor de balansventilatie.

Slaapkamer 2 en 3
Deze slaapkamers liggen aan de noord- en zuidzijde van de woning. Kenmerkend zijn de speelse indeling en de lichttoeval door de dakkapellen.

Badkamer 2
Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. ook deze badkamer is voorzien een getrommelde marmeren vloer met vloerverwarming. De douche is wederom afgewerkt met marmeren mozaïek, het sanitair is van Villeroy en Boch, met kranen van Grohe.

Slaapkamer 4
Door de schuine plafonds ontstaat er een knusse sfeer, ondanks de zeer ruime afmetingen. Deze kamer is voorzien van meerdere inbouwkasten. Omdat er zowel aan de noord- als aan de zuidzijde een dakkapel is geplaatst, is het een hele lichte ruimte.

Exterieur
De woning ligt op een volledig omheind perceel van 3000m2. De royale oprit met extra parkeerplaatsen is gemaakt van gebakken klinkers. De toegangspoort is elektrisch bedienbaar, zodat u zelf bepaald wie er toegang heeft tot uw perceel. De prachtig aangelegde, volwassen tuin is voorzien van een ruim bemeten natuurstenen terras aan de achterzijde van de woning. De achtertuin ligt op het zuidwesten, zodat u veel, vaak en lang van de zon kunt genieten. De gehele tuin is voorzien van een programmeerbare sproei-installatie en sfeervolle verlichting.

Achterin de tuin bevindt zich een schitterend tuinhuis/bar met een mooi, schaduwrijk terras. Hierin bevindt zich een ruime berging om al uw gereedschappen op te bergen. Natuurlijk is hier ook volop plaats voor fietsen, scooters, motoren ed. Het bargedeelte is voorzien van een eikenhouten vloer, moderne, op maat gemaakte bar, separaat toilet en een inloopdouche. Tevens bevindt zich in de bar nog een "zwevende" verdieping, hierdoor ontstaat een bijzonder, ruimtelijk effect. Door de mooie lichtinval is deze ruimte ook uitermate geschikt om als atelier/werkruimte dienst te doen.

Bijzonderheden
- alle verdiepingen zijn voorzien van een alarminstallatie, ook de kelder
- intercomsysteem met camera
- volautomatische zonwering
- centraal stofzuigsysteem
- woning is volledig geïsoleerd, Energielabel A
- krachtstroom op verdieping, in kelder en in tuinhuis
- gehele benedenverdieping en beide badkamers v.v. vloerverwarming
- strak stucwerk, hoge plafonds en -deuren
- inhoud woning 1200m3, inhoud tuinhuis 250m3
- onder architectuur van Doreleijers Architecten uit Eindhoven gebouwd

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 975.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Nederweert, sectie L, nummer 3003 , perceeloppervlakte: 3000 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

223m2

Externe bergruimte

56m2

Overig inpandige ruimte

112m2

Perceeloppervlakte

3000m2

Inhoud

1200m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Satellietschotel, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 33

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.