Arnhemseweg 75 Otterlo

€ 475.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 189 m2
Perceelopp. 885 m2

Rustig gelegen vrijstaande villa met grote garage op een royaal perceel van 885 m2. met blijvend vrij uitzicht aan de achterzijde.

E.e.a. is centraal gelegen op de Veluwe, het groene hart van Nederland en dicht bij uitvalswegen als de A1 , A12 en A50. Op slechts 10 minuten afstand van Ede , op 15 minuten van Arnhem en 60 minuten van Schiphol gelegen ! En ook niet onbelangrijk, in Otterlo en omgeving wordt niet geboord naar gas en het ligt ruim 25 meter boven N.A.P.

De villa is o.a. voorzien van :
Vloer- , muur- en dakisolatie. Hardhouten kozijnen als ook dubbelglas. Goed voor energielabel A Inbraakpreventie, de begane grond is o.a. aan 3 zijden voorzien van aluminium rolluiken.

Begane grond:
Entree / hal met meterkast , toilet , kelderkast en hardhoutentrap naar eerste verdieping. E.e.a. is voorzien van vloertegels. Voorkamer (kantoor c.q. slaapkamer). Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en uitgang naar buiten. E.e.a. is voorzien van vloertegels zoals in de entree. Grote woonkeuken met electrische kookplaat, RVS afzuigkap , dubbele spoelbakken, vaatwasser.
Grote L vormige woonkamer, voorzien van openhaard , parketvloer en schuifpui naar het terras met diepe achtertuin .

Eerste verdieping:
Overloop met betegelde vloer.
Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel e.e.a. is geheel betegeld.
Inloopkast / berging thans in gebruik als kantoortje
Grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met inpandig balkon en betegelde vloer gelijk aan de overloop.
Slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met muurkast.

Zolder:
Te bereiken d.m.v. een vlizotrap, geheel afgetimmerd en beloopbaar. Hier bevindt zich o.a. de HR Remeha kachel 2012

Garage:
Geheel in spouw en geïsoleerd gebouwd. Over de gehele garage bevindt zich een goed beloopbare zolder welke d.m.v een gemakkelijk opklapbare trap te bereiken is. Hormann roldeur en 2 separate loopdeuren.

Direct rondom het huis is alles middels klinkers verhard.

Achtertuin heeft een klein hoogte verschil en is grotendeels omzoomd door o.a. hoge Taxus en Thuja heggen die garant staan voor veel privacy.

Twee kleine vijvers, twee terrassen en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 475.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1994

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Otterlo, sectie B, nummer 2290, perceeloppervlakte 885 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

189m2

Perceeloppervlakte

885m2

Inhoud

642m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Remeha Calenta HR, 2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

456m2 (38,0 m2 diep en 12,0 m2 breed)

Ligging tuin

Oost

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van