Strandvlietlaan 40 Ouderkerk Aan De Amstel

€ 550.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 108 m2
Perceelopp. 241 m2

Op een unieke plek, vlakbij de gezellige dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel ligt deze lichte uitgebouwde 2-onder-1-kap heeft een zonnige achtertuin op het zuiden met uitzicht op een monumentje en een achterom op 241m2 eigen grond. De woning heeft een ruime voortuin, oprit met toegang tot de garage en is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk met diverse basisscholen en dichtbij de uitvalswegen.

De Strandvlietlaan loopt parallel aan het pittoreske riviertje “de Bullewijk” ligt op korte loopafstand van zowel het Sluisplein Winkelcentrum als de karakteristieke dorpskern met een verscheidenheid aan winkels en ruime keuze aan restaurants en terrassen bij/op het gezellige “Kampje” en in de Dorpsstraat.

Begane grond:
Via de ruime voortuin bereikt u de voordeur/hal met ruim toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. De zonnige living van 34m2 heeft een mooi vierkant formaat en geeft toegang tot de zonnige achtertuin met onderheid terras op het zuiden.
De zo-goed-als-nieuwe moderne open keuken met bar ligt op het noorden heeft vrij uitzicht en is voorzien van een vaatwasser, magnetron, koelkast/vriezer en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van modern en zeer onderhoudsvriendelijk woongrind.

1e verdieping
Een lichte overloop geeft toegang tot 1 slaapkamer (±12m2) aan de achterzijde en 1 slaapkamer (±9m2) aan de voorzijde en de nostalgische badkamer (±3,6m2) met ligbad, toilet en wastafel. Tussen de voor- en achter-slaapkamer bevindt zich een klassieke inbouwkastenwand. De achter-zij(kinder)kamer (±4,5m2) is momenteel in gebruik als “walk-in-closet”.

2e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer (±17m2) met ruime dakkapel en de overloop heeft opbergruimte aan zowel de voor- als achterzijde. Hier bevindt zich ook de geiser.

Achtertuin:
De ruime beschutte achtertuin op het zuiden is ook bereikbaar via achterom en heeft een onderheid terras over de volle breedte van de huiskamer, een vijver en sfeervolle verlichting waar gedurende de hele dag zon maar ook schaduw te vinden is.

Garage (3x8m):
Vanuit de woonkamer bereikbaar en van voor tot achter voorzien van linoleum. Hier bevindt zich ook de wasmachine- en drogeraansluitingen en de cv-ketel. De achtertuin is tevens bereikbaar via de glazen schuifpui.

Maximale toegestane vergroting van de woonoppervlakte:
De garage kan bij de woning worden betrokken,
Ook bestaat de mogelijkheid voor opbouw t/m de 2e etage van de garage
De 2e etage kan voorzien worden van een dakkapel aan de voorzijde en “kaper” aan de achterzijde.

Ouderkerk aan de Amstel:
Is een levendig, sfeervol en veilig dorp dat ligt in de nabijheid van Amstelveen/Amsterdam (met uitvalswegen naar de A9, A10, A2) en heeft daarmee ook “alle gemakken van de stad” binnen bereik. De snelbuslijnen 300 en 356 rijden vanaf de Amsterdam Arena naar Amstelveen, luchthaven Schiphol, Hoofddorp en Haarlem. Op de fiets is Amsterdam Centrum bereikbaar in 25-30 minuten. Vrijwel alle woonvoorzieningen zijn voorhanden zoals: scholen, kinderopvang, sportverenigingen, sporthal ”de Bindelwijk” , het openlucht Amstelbad en de recreatie mogelijkheden bij de Ouderkerkerplas, de Ronde Hoep en de Amstel rivier liggen op korte afstand.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Ouder-Amstel, sectie C, nummer 2726 , perceeloppervlakte: 241 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

108m2

Externe bergruimte

21m2

Perceeloppervlakte

241m2

Inhoud

350m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Geiser eigendom

CV Ketel

1997, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

63m2 (7,4 m2 diep en 8,5 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water

Isolatie

Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.