Brielsedreef 3 Prinsenbeek

€ 465.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 151 m2
Perceelopp. 560 m2

Op uitstekende locatie gelegen zeer aantrekkelijke vrijstaande woning, landelijk maar toch dichtbij het centrum van Prinsenbeek met tal van faciliteiten zoals scholen en winkels, snelle toegang tot de A16 en treinstation en op korte afstand van de binnenstad van Breda. Het betreft een uitgebouwde tuinderswoning uit het bouwjaar 1961 met aan weerszijden een garage met oprit op een perceel van ca 560m2.

Indeling:
Entree / hal ca 7,5 m2. Houten vloer, trap naar boven, meterkast, kelderkast, toegang naar keuken en woonkamer,

Keuken ca 11m2. met gelakte houten vloer, Leicht keukenblok uit 2002 met 6 pits Solitair gasfornuis met afzuigkap, Siemens vaatwasser en ceasarstone keukenblad, met deur naar bijkeuken en woonkamer.

Praktische bijkeuken van ca 9m2. met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot toilet, studeerkamer en uitgang naar achtertuin.

Studeerkamer van ca 12m2. met uitgang naar achtertuin en deur naar garage aan de noordoostzijde van het huis.

Zeer sfeervolle woonkamer van ca 51m2 met veel licht door grote raampartijen en openslaande deuren naar achtertuin, voorzien van houten vloer en met grotendeels balkenplafond. Houtkachel

1e verdieping:
Halletje met in plafond een vlizotrap die toegang geeft tot een kleine vliering

slaapkamer 1: ca 7m2. met inbouwkast, draaikiep-raam aan de noordoostzijde en veluxraam in de schuine wand.

slaapkamer 2: ca 18m2. ruime speelse kamer met meerdere schuine wanden en 2 draaikiep-ramen aan de zuidwestzijde.

slaapkamer 3: ca 18m2 met grote bergruimte achter de knieschotten, bereikbaar via een doorgang (doorloopkamer) van ca 8m2 met meerdere ingebouwde kastruimtes en een veluxraam. Grote kamer met plafond doorlopend tot de nok, ramen op zuidoost en het noordoosten

Moderne badkamer van ca 6,5m2 met toilet, ligbad met doucheplateau erin, dubbele wastafel, designradiator en veluxraam.

Garage aan rechterzijde van het huis is ca 15m2. voorzien van houten openslaande deuren en vanuit binnen bereikbaar.

Garage aan linkerzijde van het huis is ca 40m2 met aan de voorzijde een loopdeur en een elektrische sectionaaldeur (Hörmann). Deze garage is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra, verwarming, systeemplafond en aanrechtblok met stromend water, aan achterzijde een raam en loopdeur naar achtertuin.

Op het dak liggen 21 zonnepanelen met een opbrengst van 4000pW.

Zowel voor als achter het huis is er een ruime mooie aangelegde tuin met sierbestrating waar te allen tijden zowel in de zon als in de schaduw gezeten kan worden. De achtertuin is geheel omsloten, biedt veel privacy en heeft een L-vorm en ligt op het zuidwesten.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 465.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1961

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Prinsenbeek, sectie E, nummer 2863, perceeloppervlakte 560 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

151m2

Externe bergruimte

40m2

Overig inpandige ruimte

16m2

Perceeloppervlakte

560m2

Inhoud

597m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit Topline, 2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

171m2 (19,0 m2 diep en 9,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid, West

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Inpandige garage, Parkeerplaats

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.