Haedstrjitte 19

Hoofdfoto Haedstrjitte 19 te Reduzum

9008SM, Reduzum

€ 195.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 413 m² perceeloppervlak

Sfeervolle ruime woning met veel opslagruimte, u moet deze woning echt komen bekijken om zelf te zien wat een bijzonder pand dit is.

Met de vraagprijs is rekening gehouden met het feit dat sommige onderdelen in de loop van de tijd vervangen zullen ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 413 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 195.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: voor 1906
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Roordahuizum, sectie A, nummer 2067 , perceeloppervlakte: 383 m2
Volle eigendom, gemeente Roordahuizum, sectie A, nummer 2090 , perceeloppervlakte: 30 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 23 m²
Externe bergruimte: 44 m²
Perceeloppervlakte: 413 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Gaskachels
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 165 m² (15m diep en 11m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur
Isolatie: Dakisolatie

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Sfeervolle ruime woning met veel opslagruimte, u moet deze woning echt komen bekijken om zelf te zien wat een bijzonder pand dit is.

Met de vraagprijs is rekening gehouden met het feit dat sommige onderdelen in de loop van de tijd vervangen zullen moeten worden (dakkapel voorkant + stukje dakgoot aan voorkant + houten garagedeuren inpandige garage )

Indeling: Begane Grond
Gang met estriken tegelvloer, meterkast en wateraansluiting.
Ruime lichte woonkeuken met balkenplafond, gaskachel, vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur.
Toiletruimte met wastafel.
Badkamer met ligbad,designradiator, wastafelmeubel en wasmachine en droger aansluiting.
Kantoorruimte of extra slaapkamer.
Ruime sfeervolle woonkamer met balkenplafond, parketvloer, antieke gaskachel en bijzondere ramen aan de achterkant.

Indeling 1e Verdieping

Overloop met dakkapel.
Kledingkamer (of extra slaapkamer) met dakkapel en diverse inbouwkasten.
Slaapkamer met inbouwkasten en dakraam.
Slaapkamer met kleine zolder en dakkapel (voorkant).
Slaapkamer met dakkapel, bedstede en inbouwkasten.

Indeling Tuinen

Voortuin
Patio-tuin (ommuurde sfeervolle tuin met tuinverlichting).
Extra "verborgen"ruime tuin,bereikbaar via een steeg vanuit de patio-tuin en gelegen schuin achter het huis, braakliggend maar met vele mogelijkheden, voorzien van een vruchtendragende stoofperenboom een appelboom en thuis voor vele vogelsoorten en egels, niet bereikbaar via een achterom.

Opslag

Inpandige werkplaats, ook te gebruiken als garage met dubbele openslaande deuren, inclusief werkbank, elektriciteit en opbergkast, kan ook als bootopslag gebruikt worden.

Vrijstaande stenen garage met ruime zolder,elektrische garagedeur en extra toegangsdeur.

Berghokje, betegeld, voorzien van elektriciteit en afzuiging.


Bijzonderheden:

Oude woning met geschiedenis (geschiedenis en vorige bewoners van de woning is/zijn bekend en opgeschreven en in boekvorm uitgegeven).

Ideaal als bijvoorbeeld B&B of een bedrijf aan huis, 1 garage kan bijv. worden omgebouwd tot apart woon of bedrijfsruimte met een eigen ingang.

Ook is de bovenverdieping met nu een aantal kleinere slaapkamers eenvoudig om te bouwen naar grotere ruimtes.

Er is een slaapkamer/kantoor op de begane grond.

Bijzondere antieke voordeur
Voormalige smederij
2 Grote Opslagplaatsen
3 tuinen
Originele balken plafonds
4 Dakkapellen
Veel parkeermogelijkheden rondom het huis

10 km verwijderd van grote plaatsen zoals Leeuwarden, Heerenveen en Sneek, Reduzum ligt exact in het midden.

Op nog geen 200 meter van de woning ligt een kleine jachthaven waar u als "inwoner" van het dorp een ligplaats voor uw boot kunt huren voor nog geen 90 euro per jaar !

Een erg fijne woning met een goed gevoel.