Slingehof 76 Ridderkerk

250.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 113 m2
Perceelopp. 101 m2

Deze fijne ruime tussenwoning ligt in een kindvriendelijk hofje, nabij winkels. De locatie is makkelijk te bereiken vanaf de snelweg A15/A16 en daardoor een ideale uitvalsbasis voor zowel Rotterdam als Dordrecht.

Het hofje is een gemeenschappelijk eigendom, waarin beperkt geparkeerd kan worden. De overige nabije parkeerplaatsen zijn op basis van vergunning, ca €80,00 per jaar. Maar er is ook voldoende openbare parkeergelegenheid.
Hierdoor is het een ideale speelplek voor kinderen, omdat er weinig verkeer is. Tevens beschikt het aangrenzende hofje over een binnenspeelplek waar geen verkeer kan komen.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en gevelafwerking. Het glas is HR++, waardoor het een goed geïsoleerde woning is.

Het winkelcentrum "De Werf" ligt op steenworp afstand. De Werf bestaat uit diverse supermarkten en speciaalzaken.

De woning beschikt over een energie B-label.

Indeling begane grond:
Ruime entree, toilet en meterkast (uitgebreid met extra groepen). Daarna betreedt u de ruime woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin via openslaande deuren.
De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven met magnetron functie, vaatwasser en keramische kookplaat. Tevens is er een aansluiting voor een Amerikaanse koelkast die ook ter overname is.

Eerste verdieping:
Via een in 2016 gerenoveerde trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers. De eerste kamer is een ruime kamer die ideaal te gebruiken is als werkkamer. Hij biedt ruimte voor 2 grote bureaus.
De 2e kamer is een compactere kamer, waarbij je via een schuifdeur toegang hebt tot extra opbergruimte onder de trap naar de 2de verdieping.
Tevens vindt u hier de badkamer. Deze is in 2012 gerenoveerd, waarbij in 2018 een nieuwe douchecabine is geplaatst. De badkamer beschikt over een trekschakelaar voor de wasmachine en de droger. Deze zijn ook ter overname.

Tweede verdieping:
Via een open trap komt u op de tweede verdieping. Hier vindt u een CV-ketel met berging. De CV ketel is van 2010. Ook is hier de 3e slaapkamer, met mogelijkheid om deze te splitsen naar 2 kamers. Deze slaapkamer is zeer ruim, met aan 2 zijden ramen waardoor er veel lichtinval is.

Tuin:
De tuin op het oosten is voorzien van een schuur, welke ook is afgewerkt met kunststof. De schuur bevat licht en elektra.

Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning met energielabel B.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing; kunststof gevelbekleding.
- Centrale ligging nabij winkelcentrum en grote steden.
- Kindvriendelijk hofje.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1976

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Ridderkerk, sectie G, nummer 3757 , perceeloppervlakte: 101 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

113m2

Externe bergruimte

9m2

Perceeloppervlakte

101m2

Inhoud

374m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

44m2 (8,0 m2 diep en 5,5 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.