De Kapelle 8 Rinsumageast

€ 335.000 k.k.

7 kamers waarvan
0 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 190 m2
Perceelopp. 1765 m2

INRUIL vrijstaande woning in Groningen/Drenthe minimaal woon/perceel oppervlak 100/600 m² tot € 160.000,00 bespreekbaar!
Een ruime in 1985 herbouwde rietgedekte woonboerderij te Rinsumageest in een rustige en landelijke omgeving. Rinsumageest kenmerkt zich door de vele paardensportmogelijkheden en ligt circa 15 autominuten van het Nationaal Park Lauwersmeer en de bootverbindingen naar Ameland en Schiermonnikoog. De woonboerderij ligt ca 5 autominuten vanaf Dokkum met zijn historische binnenstad, vele winkels, eetgelegenheden en bootaanlegplaatsen. Er is ook op 5 autominuten een groot overdekt winkelcentrum in Damwoude.
De aanleg van de centrale AS een nieuwe autoweg voor een snelle verbinding tussen Dokkum en Drachten (A7) is inmiddels klaar!

Op 100 meter van de woning ligt een ca 50 hectare groot wandelgebied (loofbos)
van Staatsbosbeheer. De woning zelf grenst aan één zijkant aan een weiland van Staatsbosbeheer en aan de achterkant een bosje van Staatsbosbeheer.

Mede door de ligging van de woonkamer aan de achterkant is er VEEL PRIVACY !!! De woning valt op door de grote woonkamer met de vele (27) ramen en daardoor een panorama uitzicht op de tuin met zijn regelmatig vele vogelsoorten waaronder fazanten, uilen en spechten. In de woonkamer bevind zich een open haardpartij met kloostermoppen van ca het jaar 1600 waar nu een houtkachel voor geplaatst is.

De ruime woonkeuken heeft een luxe landelijke keukenopstelling met een Boretti oven. .
Door de indeling van de woning met twee slaapkamers beneden (een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren) is de woning ook geschikt voor ouderen.
Op de bovenverdieping van het huis bevind zich een logeervertrek met (grijs/wit) badkamer . De ruime zolderkamer is nu in gebruik als fitnessruimte.

Op het terrein wat is afgeschermd door een aantal hekwerken en een fraaie houten poort bevinden zich een ruime garage met zolder en een schuur met houtopslag. Er is parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. U kunt op diverse terrassen zitten in de zon in de tuin en als u geluk heeft een ree voorbij zien komen.
Aan de voorkant van het huis bevind zich een Boomgaard met appel en pruimenbomen.
De woning kan snel opgeleverd worden.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 335.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1760

Soort dak

Schilddak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Birdaard, sectie D, nummer 1612, perceeloppervlakte 1765 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

190m2

Perceeloppervlakte

1765m2

Inhoud

700m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches

Energie

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

AWB Thermomaster 2HR, 2004, -

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

1,036m2 (28,0 m2 diep en 37,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Met vliering

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van