Tilweg 8 Roodeschool

€ 275.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 175 m2
Perceelopp. 634 m2

Aan de rand van Roodeschool met vrij uitzicht over het land is deze grote vrijstaande woning gelegen in een mooie en vriendelijke straat op een perceel van 634 m².

Roodeschool heeft een basisschool en openbaar vervoer (Bus en trein ) prachtig fiets en wandelgebied.

Roodeschool ligt aan de Eemshavenweg (N46) : 2 autominuten van Uithuizermeeden, 10 autominuten van de Eemshaven (fraai uitzicht over het wad, met de boot naar Borkum),10 autominuten van Uithuizen,15 autominuten naar Delfzijl 20 autominuten naar Groningen of Pieterburen.

Deze mooie , geheel vrijstaande woning (bouwjaar 2004) met markiezen heeft een aangebouwde stenen garage welke ook vanuit binnen is te bereiken.
Beneden geheel voorzien van grote plavuizen, drempelvrij.
Het geheel is volledig naar wens in te richten c.q. veranderen daar het zoveel mogelijk "as build" is gelaten.
Energiezuinig wonen !!
Door zijn vloer, muur en dakisolatie, warmteterugwinning en HR++ Glas energiezuinig (ca. 1000 m³ Gas/Jaar) en produceert eigen stroom middels 16 zonnepanelen (ca. 4000kWh/Jaar).

De woning heeft een Definitief energielabel A !

Indeling:

Begane grond: Entree, Royale hal (11,4m²), toilet , werk/slaapkamer (14,5m² ), open trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer met airco, moderne open keuken (Inductie koken) en mooie erker/serre (62,6m² ) met uitzicht op de achtertuin met houten schuur(20m²), bijkeuken (7,6m²) met toegang naar de tuin en de garage (23,1m²) met deur naar de tuin en automatische op afstand bedienbare garagedeur.

Verdieping: Overloop, vlizo trap naar zolder, cv ruimte (3m², CV , Brinck heteluchtverwarming, warmteterugwinning en zonnepanelen omvormer) ,moderne badkamer (ligbad, douche, twee wastafels, toilet), 3 slaapkamers ( 10,3m² ,11,3m² en 23,3m²) met extra Velux ramen, evt. te voorzien van 5e slaapkamer.

Zolder: ruime beloopbare zolder

Aanvaarding in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 275.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2004

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Uithuizermeeden, sectie D, nummer 3624, perceeloppervlakte 634 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

175m2

Externe bergruimte

20m2

Overig inpandige ruimte

23m2

Perceeloppervlakte

634m2

Inhoud

600m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Hete lucht verwarming, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas VHR, 2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van