Tilweg 8 Roodeschool

€ 279.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 175 m2
Perceelopp. 634 m2

Dichtbij de hoofdstad Groningen,Delfzijl, Eemshaven

Aan de rand van Roodeschool met vrij uitzicht over het land is deze grote vrijstaande woning (bouwjaar 2004) gelegen in een mooie en vriendelijke straat op een perceel van 634 m².

Indeling:

Begane grond:
• Entree
• Royale hal
• Toilet
• Werk/slaap kamer 1
• Open trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer: airco, moderne open keuken (Inductie koken) en mooie erker

Uitzicht op de prachtige tuin met houten schuur (20m²) waar heerlijk genoten kan worden van de vele zonnige alsook schaduwrijke plekjes.
Hierin is zo’n koele plek gesitueerd in een gezellige prieel.

Bijkeuken: met toegang naar de tuin en doorgang naar garage .

Garage:met deur naar de tuin en automatische op afstand bedienbare garagedeur.
Voor de garage ligt een ruime oprit met plek voor 2 auto’s

Verdieping: Overloop, vlizo trap naar zolder,

CV hete lucht ruimte: met hierin:
• Brinck heteluchtverwarming
• Warmteterugwinning
• Zonnepanelen omvormer

Moderne badkamer met hierin:
• Ligbad
• Douche
• Twee wastafels
• Toilet
• Dakraam met uitzicht over de tuin en landschap

Slaapkamer 2 : Ouderslaapkamer met Velux raam , grote ramen met uitkijk over het landschap.
Evt. realisatie van 5e slaapkamer
Slaapkamer 3 : met Velux raam, uitkijk over de tuin, grote ramen met uitkijk over groen.
Slaapkamer 4 : met Velux raam ,uitkijk over de straat en het landschap, grote ramen met uitkijk over de straat.

Zolder: ruime beloopbare zolder

Door zijn vloer, muur en dakisolatie, warmteterugwinning en HR++ Glas energiezuinig De zonnepanelen produceren eigen stroom middels 16 zonnepanelen (ca. 4000kWh/Jaar).

De woning heeft een Definitief energielabel A !

Roodeschool heeft een basisschool en openbaar vervoer (Bus en treinstation ) prachtig fiets en wandelgebied.
Winkelcentrums bevinden zich in het naastgelegen dorp Uithuizermeeden (2 autominuten) Uithuizen (5 autominuten ) ,Delfzijl ( 15 autominuten) of Groningen (20 autominuten)

Aanvaarding in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 279.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2004

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Uithuizermeeden, sectie D, nummer 3624, perceeloppervlakte 634 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

175m2

Externe bergruimte

20m2

Overig inpandige ruimte

23m2

Perceeloppervlakte

634m2

Inhoud

600m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Hete lucht verwarming, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas VHR, 2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Met elektrische deur

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van