Boeregroentje 15

Hoofdfoto Boeregroentje 15 te Ruinerwold

7961GH, Ruinerwold

€ 425.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 181 m² woonoppervlak / 452 m² perceeloppervlak

Deze ruime en moderne VRIJSTAANDE WONING met INPANDIGE GARAGE, VERANDA en TUINHUIS is gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk "Perenhof" en biedt vrij uitzicht over de landerijen. De woning is opgeleverd in 2008 en heeft rondom een zonnige tuin op e ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 181 m² woonoppervlak / 452 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 425.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Ruinerwold, sectie F, nummer 3314 , perceeloppervlakte: 98 m2
Volle eigendom, gemeente Ruinerwold, sectie F, nummer 3315 , perceeloppervlakte: 354 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 181 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 452 m²
Inhoud: 673 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
Opstalrecht Nutsvoorzieningen



Omschrijving

Deze ruime en moderne VRIJSTAANDE WONING met INPANDIGE GARAGE, VERANDA en TUINHUIS is gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk "Perenhof" en biedt vrij uitzicht over de landerijen. De woning is opgeleverd in 2008 en heeft rondom een zonnige tuin op een kavelgrootte van 452 m2.

Begane grond:
Royale entree/hal met garderobe, meterkast en hangtoilet met fontein. Ruime lichte living met laminaatvloer, erker en tuindeuren. De halfopen keuken is voorzien van kwaliteitsapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de geïsoleerde bijkeuken, welke doorgang biedt naar ruime geïsoleerde garage.

Verdieping:
Overloop, 4 royale slaapkamers, een grote werk/hobbykamer en een luxe badkamer met dakkapel voorzien van douche, 2e toilet en twee wastafels.

Zolder:
De zolderruimte met CV en WTW is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte over de gehele lengte van het huis.

Deze vrijstaande woning staat in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk. De woning is goed onderhouden (de buitenkant van de woning is in november 2015 geheel geschilderd) en staat garant voor een laag energieverbruik (energielabel A). De locatie is geweldig; enerzijds krijgt u het landelijke gevoel, anderzijds woont u in een jonge woonwijk voorzien van speeltuin en alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand.