Haagsestraat 64 's-Gravenhage

€ 495.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 100 m2

***** Haagsestraat 64 te Den Haag *****

(see English below)

Algemeen:
Zeer verzorgd en recent (2016) geheel gemoderniseerd 4-kamer parterre appartement met ca. 100m² woonoppervlakte en een zonnige ca. 20(!) meter diepe achtertuin op het westen met uitzonderlijk grote berging. Gelegen op een fantastische locatie in een van de meest gewilde woonwijken van Den Haag, het Belgisch Park op loopafstand van winkels, strand, duinen, Meijendel en Scheveningse bosjes. Tevens nabij (internationale) scholen en de uitvalswegen van Den Haag. Dit voormalige 5-kamer appartement is gebouwd in 1932 en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, luxe moderne keuken, moderne badkamer en 3 ruime lichte slaapkamers.

Interessante locaties in de buurt:

Lopend:
- strand/boulevard
- gevarieerd winkel aanbod (AH)
- school (lager onderwijs)
- Internationale scholen
- bus/tram naar station/centrum
- apotheek, tandarts, fysiotherapeut
- duinen
- wekelijkse markt

Met de fiets:
- tennisverenigingen, hockeyverenigingen, golfverenigingen, fitness
- scholen (voortgezet onderwijs)
- fietsroute door de duinen
- Centrum van Den Haag

Met de auto:
- ziekenhuis Antoniushove
- winkelcentrum Leidschendam
- Schiphol/Rotterdam Airport snel bereikbaar
- snelwegen A4, A12, A 13, N44

Kortom, een goed onderhouden instapklaar 4-kamer appartement met zeer diepe achtertuin en veel lichtinval, gelegen op een fijne en gewilde locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal met originele granieten vloer, tussengang met trapkast (2.60 diep) met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte met Villeroy & Boch hangcloset, slaapkamer aan voorzijde (ca. 5.07 x 2.80/1.17) voorzien van laminaatvloer en trapkast, slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.97 x 1.82) voorzien van laminaatvloer, moderne badkamer (ca. 3.05 x 1.80) voorzien van ligbad met douche (regen- en handdouche) en douchescherm, wastafelmeubel, Villeroy & Boch hangcloset, donkergrijze gietvloer en mechanische ventilatie, slaapkamer aan achterzijde (ca. 3.40 x 2.65) met praktische kastenwand, laminaatvloer en deur naar achtertuin, was/stookruimte voorzien van wasmachine- en droger aansluiting en standplaats CV ketel (Remeha Avanta HR 2016), ruime lichte woonkamer (ca. 10.50 x 404/327) met massieve eikenhouten vloerdelen en via openslaande deuren toegang tot de achtertuin, moderne open keuken (ca. 2.12 x 2.00 / 2016) voorzien van witte kleurstelling en opgesteld aan twee zijden voorzien van een composiet (merk Quarella) antracietkleurig aanrechtblad en vensterbanken, 5-pits gaskooktoestel (merk Smeg) met brede oven, RVS afzuiger, vaatwasser, koel/vriescombinatie, close-in boiler (merk Grohe Red) en 1,5e spoelbak, achtertuin ca. 20 meter diep, zonnig gelegen op het westen en voorzien van een uitzonderlijk grote houten berging (ca. 370 x 430) die geplaatst is in 2019.
De woning is intern voorzien van de originele paneeldeuren met-retro deurbeslag (zwart messing).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932,
- Woonoppervlakte ca. 100m²
- De woning verkeert in absolute topconditie, geheel gemoderniseerd vanaf 2016, waaronder o.a.:
nieuwe riolering, vloerbalken grotendeels vervangen, loden leidingen verwijderd, nieuwe CV installatie en leidingen, stuukwerk wanden, nieuwe keuken en nieuwe badkamer.
- Alle elektrische bedrading gemoderniseerd,
- Gunstig gelegen nabij de internationale scholen en de uitvalswegen van Den Haag, in een leuke straat nabij de duinen en de boulevard,
- de Vereniging van Eigenaren is niet actief, wel inschrijving KvK en gezamenlijke opstal verzekering, 1/3e aandeel,
- erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven, canon bedraagt € 207,90 per half jaar,
- Zeer veel natuurlijk lichtinval in alle kamers,
- Asbestclausule en Ouderdomsclausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst,
- Drie ruime slaapkamers,
- Moderne keuken en badkamer,
- Uitzonderlijk lange achtertuin, met zonnige ligging op het westen.

Oplevering: in overleg

General:
Very well maintained and recently (2016) fully modernized 4-room ground floor apartment with approx. 100m² living space and a sunny approx. 20 (!) Meter deep backyard on the west with exceptionally large storage room. Located in a fantastic location in one of the most desirable residential areas of The Hague, the Belgisch Park within walking distance of shops, beach, dunes, Meijendel and Scheveningen woods. Also near (international) schools and the roads of The Hague. This former 5-room apartment was built in 1932 and is equipped with a spacious living room, luxurious modern kitchen, modern bathroom and 3 spacious bright bedrooms.

Interesting locations

nearby:
Walkingdistance:
- beach / boulevard
- varied store offer (AH)
- school (primary education)
- International schools - bus / tram to station / center
- pharmacy, dentist, physiotherapist
- dunes
- weekly market

By bike:
- tennis clubs, hockey clubs, golf clubs, fitness
- schools (secondary education)
- cycling route through the dunes
- Center of The Hague

By car:
- Antoniushove hospital
- Leidschendam shopping center
- Schiphol / Rotterdam Airport quickly accessible
- highways A4, A12, A 13, N44

In short, a well-maintained ready-to-live-in 4-room apartment with a very deep backyard and lots of sunlight, located in a nice and popular location. Make an appointment for a viewing quickly!

Layout:

Ground floor:
Entrance, tour portal with original granite floor, intermediate corridor with stairs cupboard (2.60 deep) with meter cupboard (8 groups and earth leakage switch), toilet room with Villeroy & Boch hanging closet, bedroom at the front (approx. 5.07 x 2.80 / 1.17) with laminate floor and stairs cupboard, bedroom at the front (approx. 3.97 x 1.82) with oak floorboards, modern bathroom (approx. 3.05 x 1.80) with bath with shower (rain and hand shower) and shower screen, washbasin furniture, Villeroy & Boch hanging toilet, dark gray cast floor and mechanical ventilation, rear bedroom (approx. 3.40 x 2.65) with practical cupboard wall with laminate floor and door to backyard, laundry / boiler room with washing machine and dryer connection and location boiler (Remeha Avanta HR 2016), spacious bright living room (approx. 10.50 x 404/327) with solid oak floorboards and access through French doors to the backyard, modern open kitchen (approx. 2.12 x 2.00/2016) with white color scheme and o Mounted on two sides with a composite (Quarella brand) anthracite-colored worktop and window sills, 5-burner gas cooker (Smeg brand) with wide oven, stainless steel extractor, dishwasher, fridge / freezer, close-in boiler (Grohe Red brand) and 1, 5th sink, backyard approx. 20 meters deep, sunny location on the west and equipped with an exceptionally large wooden storage room (approx. 370 x 430) placed in 2019.
The house is internally equipped with the original panel doors with retro door fittings (black brass).

Particularities:
- Built in 1932,
- Living area approx. 100m²
- The house is in absolute top condition, fully modernized from 2016, including: new sewerage, floor beams largely replaced, lead pipes removed, new central heating installation and pipes, plaster walls, new kitchen and new bathroom.
- All electrical wiring modernized,
- Conveniently located near the international schools and the roads of The Hague, in a nice street near the dunes and boulevard,
- the Owners Association is not active, but registration Chamber of Commerce and joint building insurance, 1 / 3rd share,
- the lease is perpetually reissued, the rent is € 207.90 per half year,
- A lot of natural light in all rooms,
- Asbestos clause and Old age clause are part of the purchase agreement,
- Three spacious bedrooms,
- Modern kitchen and bathroom,
- Exceptionally long backyard, with a sunny west exposure.

Delivery in consultation

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Appartement

Benedenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1932

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente 's-Gravenhage, sectie V, nummer 6914 1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

100m2

Gebouwgebonden buitenruimte

8m2

Externe bergruimte

15m2

Inhoud

338m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

95m2 (19,0 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.