Array ( [StreetName] => Koninginnenlaan [StreetNo] => 2 [StreetLetter] => [StreetAdditive] => [PostalCode] => 5211WG [City] => 's-Hertogenbosch [Province] => 64 [Country] => 0 )

Koninginnenlaan 2 's-Hertogenbosch

€ 339.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 97 m2

Ruim en licht appartement op de eerste verdieping op steenworp van het station.

Zeer gunstig gelegen royaal driekamerappartement op de eerste verdieping met een prachtig uitzicht op de Drakenfontein. Het appartement kenmerkt zich door de grote lichte woonkamer en twee riante slaapkamers. Het is gelegen aan de rand van het centrum, hierdoor is de gezellige binnenstad binnen handbereik. Het gehele appartement is goed onderhouden en dus instapklaar. Het trein- en busstation is om de hoek en er is een snelle aansluiting op de uitvalswegen. Parkeren kan voor de deur met een direct te verkrijgen parkeervergunning.

Inhoud: ca. 313 m3, woonopp, ca. 97 m2, bouwjaar 1954.

Indeling
Begane grond: centrale entree met brievenbussen en trapopgang.

Eerste verdieping:
Via twee openslaande deuren betreed je de lichte woonkamer. Deze is fraai afgewerkt met een laminaatvloer, schouw en inbouwkast. De grote raampartijen van dubbelglas zijn voorzien van screens aan de zuidzijde. Ook is er airconditioning aanwezig (2018). Daarnaast zijn er twee riante slaapkamers, één aan de oostzijde en één aan de zuidzijde. De luxe badkamer is voorzien van twee wastafels en een regendouche. Het separate toilet bevindt zich in de ruime hal. In de hal is een afgeschermde ruimte voor de wasmachine, droger en CV-ketel (2017). Via de keuken is het knusse overdekte terras te bereiken, dat zich bevindt op binnenplaats van het appartementencomplex.

Bijzonderheden:
- Uitzicht op de Drakenfontein
- Station ’s-Hertogenbosch op 200 meter afstand
- Airconditioning (2018) aanwezig in woonkamer en slaapkamer aan de zuidzijde
- Parkeervergunning is direct aan te vragen (€43 per jaar)
- Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage van €85
- CV ketel (Nefit HR trendline) uit 2017
- Onderdeel van appartementencomplex met beschermd stadsgezicht

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

85 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1954

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente 's-Hertogenbosch, sectie I, nummer 2334 5, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

97m2

Gebouwgebonden buitenruimte

9m2

Inhoud

313m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.