Pelmolenlaan 48

Hoofdfoto Pelmolenlaan 48 te Scheemda

9679GB, Scheemda

€ 195.500 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 289 m² perceeloppervlak

Uitstekend verzorgde en luxe, modern ingerichte halfvrijstaande woning (’93), met ruime nieuw aangelegde tuin (onderhoudsvrij!) in een rustige en kindvriendelijke wijk. Kortom; deze woning is in zijn huidige staat zo te betrekken!

Er is een speelt ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 289 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (14)

Overdracht

Vraagprijs: € 195.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Scheemda, sectie I, nummer 825 , perceeloppervlakte: 289 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 289 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, jacuzzi
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Hete lucht verwarming
Warm water: Geiser huur

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 120 m² (10m diep en 12m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Carport
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Uitstekend verzorgde en luxe, modern ingerichte halfvrijstaande woning (’93), met ruime nieuw aangelegde tuin (onderhoudsvrij!) in een rustige en kindvriendelijke wijk. Kortom; deze woning is in zijn huidige staat zo te betrekken!

Er is een speeltuin op ca. 40m te vinden en ook de ijsbaan is in deze straat gelegen. Een aantal straten verderop bevindt zich een openluchtzwembad en ook de scholen zitten hier vlakbij! (erg gezellige buurt!)
Verder is de woning goed gesitueerd en ver van de doorgaande wegen (weinig verkeer in de wijk zelf; hier spelen de kinderen nog op straat!). De A7 ligt binnen 2 minuten rijden met de auto, dus een zeer goede verbinding! Op loopafstand van het centrum van Scheemda en op ca. 5 minuten rijden van Winschoten.

Indeling van de woning: entree met garderobe, meterkast (dag-/nachttarief en krachtstroom), nette toiletruimte en handwastafel, ruime woonkamer (voorzien van een kleine werknis; ruimte voor uw pc, evt. administratie e.d.), halfopen moderne keuken in hoekopstelling v.v. modern inbouwapparatuur (5 pits gasstel). De woonkamer alsmede de halfopen keuken zijn voorzien van een geschilderde massief eiken vloer. Ruime bijkeuken met betegelde vloer en witgoedaansluitingen, toegang tot de – aangebouwde, ruime stenen- garage en een carport.

Ind. 1e verd.: overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van laminaat (ca. 13m², 12m² en 8m²), badkamer v.v. vloerverwarming, ingebouwde radio en spotjes; luxe whirlpool, 2e toilet, modern wandmeubel met moderne kraan. Er is een vaste trap naar de zolder, waar eenvoudig een extra werk-/ slaapkamer is te realiseren.

Verdere info: de kaveloppervlakte bedraagt 289 m², met een net nieuw aangelegde tuin; inclusief verlichting (onderhoudsvrij en erg ruim!) Ook de voortuin is nieuw aangelegd en e.e.a. maakt in totaliteit een goed verzorgde indruk. Verwarming middels heteluchtverwarming (onderhoudscontract), overal dubbele beglazing, huurgeiser.
Het huis is van de zijkant (kopschot) voorzien van kunststof panelen en de ramen van de slaapkamers gelegen aan deze kant zijn derhalve voorzien van kunststof.
Verder is de woning 2 jaar geleden rondom volledig geverfd, tevens is het houtwerk intern recentelijk opnieuw geverfd.
Deze woning is zeker een bezichtiging waard!