Vrij wonen met landelijk uitzicht en ook in de kern van het dorp.
Deze onder architectuur gebouwde villa uit 1910 koopt u van de tweede eigenaar! Het pand is de nummer 1 van de Burgemeester Norbruislaan, een authentieke laan met eeuwenoude eiken. Het betreft een zeer ruim, vrijstaand huis met ongekende mogelijkheden.
De woonoppervlakte is maar liefst 304 m2 (ca 1800 m3) op een kavel van ca. 2350 m2. De begane grond heeft volledig vloerverwarming. Aan het huis is een bijgebouw geplaatst van 10 x 12m, met een riante ruimte voor een eigen praktijk of atelier. In het pand zijn op dit moment twee coronaproof kantoorruimtes ingericht.
De parkachtige tuin is ingericht met grote bomen en een boomgaard. Er is veel zoninval en de tuin biedt volledige privacy! Er is een terras, met druivenranken begrensd, én een overdekte en geïsoleerde veranda die het mogelijk maakt om tot laat in het jaar heerlijk te loungen tot laat in de avond, onder het genot van fruit en noten uit eigen tuin.
Indeling begane grond:
grote hal met vide, toilet en afgesloten garderobe,
woonkeuken,
L-woonkamer met eiken parket (visgraat), houtkachel en dubbele tuindeuren naar de tuin,
2e woonkamer met erker (naar drie zijden uitzicht op de tuin),
2e voordeur met ontvangsthal,
opkamer, kelder,
bijkeuken, wasruimte met extra douche,
inpandige schuur (5x12 m, kan als garage worden ingericht),
werkruimte (3x10m) voorzien van krachtstroom,
Bijgebouw aan het huis:
multifunctionele ruimte vv vloerverwarming (8x8m),
twee kantoren,
entree en 3e toilet,
veranda met buiten keuken,
1e verdieping:
overloop,
slaapkamer,
2e overloop,
grote badkamer met uitzicht op de tuin, douche, bad, toilet en urinoir,
4 slaapkamers,
vrij in te richten ruimte (5x10m).
Het huis is zeer goed geïsoleerd. De maandelijkse kosten voor energie bedragen 160,= euro, voor het volledige pand! In 2020 is het dak volledig vervangen inclusief nieuwe dakgoten, boeiboorden etc.
Te koop staat een deelkavel van ca 2352 m2 welke wordt afgesplitst van de huidige kadastrale indeling van 3352 m2. De andere ca 1000 m2 is te koop als bouwgrond voor een moderne, ruime kapschuurwoning. Deze bouwkavel kan eventueel erbij aangekocht worden; dan is de vraagprijs € 188.500,= k.k.. Bij losse aankoop bedraagt de vraagprijs
€ 198.500,- k.k. Het bouwplan met bouwvergunning voor deze kavel is beschikbaar bij bezichtiging.
Het dorp Schoonebeek heeft ruim voorzieningen (twee basisscholen, supermarkt, huisartsen, gezellige horeca, sporthal, zwembad met actieve zwemvereniging, etc.). Emmen ligt op 15 autominuten en de filevrije A37 is binnen 10 autominuten bereikbaar.
