Brouwerstraat 18

Hoofdfoto Brouwerstraat 18 te Son en Breugel
verkocht onder voorbehoud

5694AW, Son en Breugel

€ 580.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 183 m² woonoppervlak / 1667 m² perceeloppervlak

Wilt u het landelijk wonen en toch scholen,winkels en sport mogelijkheden op loopafstand hebben?
Een wandeling kunnen maken in uw eigen bos-tuin?
Dan is dit uw kans.
Aan het einde van de autoluwe straat, met enkel een fietspad langs de tuin,is t ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 183 m² woonoppervlak / 1667 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 580.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Son en Breugel, sectie E, nummer 1477 , perceeloppervlakte: 246 m2
Volle eigendom, gemeente Son en Breugel, sectie E, nummer 1820 , perceeloppervlakte: 280 m2
Volle eigendom, gemeente Son en Breugel, sectie E, nummer 1337 , perceeloppervlakte: 1141 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 183 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 31 m²
Perceeloppervlakte: 1667 m²
Inhoud: 575 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Wilt u het landelijk wonen en toch scholen,winkels en sport mogelijkheden op loopafstand hebben?
Een wandeling kunnen maken in uw eigen bos-tuin?
Dan is dit uw kans.
Aan het einde van de autoluwe straat, met enkel een fietspad langs de tuin,is te koop een vrijstaande ruime woning met garage. Het huis met de garage is ongeveer 640m3 op een bosrijk perceel van bijna1700m2.
De tuin is opgedeeld in een siertuin met vijver en een bosrijk gedeelte.

Bruikbare oppervlakte van de woning is 183m2, waarvan 92m2 op de begane grond.

Het huis is als volgt ingedeeld:
Entre,hal,meterkast,toilet en spiltrap naar de eerste verdieping.

Woonkamer met zicht op de tuin en het ruime terras,verlaagd zitgedeelte (zitkuil) met gashaard. Vanuit dit gedeelte heeft u ook een prachtig uitzicht over de bostuin.
Het woongedeelte is voorzien van een massieve Esdoorn parketvloer en openslaande deuren naar het terras.

De half open Poggenpohl keuken is voorzien van dubbele spoelbak, vijfpits gaskookplaat en glazen afzuigkap met diverse overige inbouwapparatuur. De keuken heeft een beuken werkblad welke doorloopt in de keukentafel.

De bijkeuken heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede een stortgootsteen.

Achter de woning een zeer ruime losstaande garage van 30m2. Op de oprit is plaats voor vier auto's.

Op de eerste verdieping vindt u een modern ingerichte badkamer met bad ,douche,toilet en wastafel ,vloerverwarming en design radiator en bergmeubel.

Er zijn twee grote en drie kleine slaapkamers waarvan een op de zolderverdieping die met een vaste trap te bereiken is.

Ook is er een tussen hal met daarin ingebouwde schuifkasten.
Door middel van een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met daarin een combi cv ketel uit 2007.

Een bouwkundig rapport is aanwezig.

Het is een huis waarbij de tuin een extra bijdrage levert aan het woongenot, waar de vogels volop aanwezig zijn en de eekhoorns hun race door de takken uitvoeren.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.