Zandwerven 40 A

Hoofdfoto Zandwerven 40 A te Spanbroek

1715KM, Spanbroek

€ 535.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 12432 m² perceeloppervlak

Helft van een stolpboerderij met erf, paardenstallen, schuur, rijbak, weide, enz.

Het aangeboden gedeelte is in 2006 gerenoveerd.

De indeling van de boerderij is als volgt:

Benedenverdieping: entree/hal, kamer met 2 persoons sauna en apart t ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 12432 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 535.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: voor 1906
Soort dak: Tentdak bedekt met riet
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente OPMEER, sectie X, nummer 134 , perceeloppervlakte: 7462 m2
Volle eigendom, gemeente OPMEER, sectie X, nummer 974 , perceeloppervlakte: 4970 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 150 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 50 m²
Externe bergruimte: 300 m²
Perceeloppervlakte: 12432 m²
Inhoud: 700 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, stoomcabine
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Zwembad

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 600 m² (15m diep en 40m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
schuren en dak bijkeuken

Er is een opslagtank aanwezig.
septic tank en gierkelder



Omschrijving

Helft van een stolpboerderij met erf, paardenstallen, schuur, rijbak, weide, enz.

Het aangeboden gedeelte is in 2006 gerenoveerd.

De indeling van de boerderij is als volgt:

Benedenverdieping: entree/hal, kamer met 2 persoons sauna en apart toilet (evt. te gebruiken als slaapkamer) zeer grote woonkeuken (circa 12 x 7.5) voorzien van vloerverwarming en pelletkachel. Luxe keuken voorzien van apparatuur t.w. Falcon 5 pits fornuis, keramische kookplaat, wokbrander, koelkast, vaatwasmachine, Belgisch hardstenen aanrecht; zitkamer met openslaande deuren, slaapkamer, badkamer met ligbad, toilet en douche en inloop kledingkast.
De badkamer, living, de keuken, hal, slaapkamer en inloopkast zijn voorzien van een natuurstenen vloer.
Verdieping: twee kamers waarvan 1 met vaste kast.
Tuin voorzien van 100 m2 natuursteen, zwembad 7.30 x 3,85 en 1.20 diep. Tweede terras van grind met plantanen, en circa 700 m2 gazon.

Paardenstal 14 x 25 waarin 9 binnenboxen van 4 x 4.5, zadelkamer voorzien van kastruimte, drie afspuitplaatsen met solarium. 3 buitenboxen 4 x 4.5 en 1 grote buitenbox van 5.5 x 8. Overdekte hooi/stro opslag en opslagcontainer.

Vier paddocks, gedraineerde rijbaan van 20 x 60, grote longeerkraal.

Weiland ca. 11.000 m2.