Zuid-Spierdijkerweg 59 Spierdijk

€ 659.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 170 m2
Perceelopp. 5099 m2

Aan de lintbebouwing van Spierdijk, precies op de kruising van de dorpen De Goorn, Ursem en Spierdijk treft u deze solide gebouwde vrijstaande woning waar u zich binnen de kortste keren thuis zult voelen en waar u eigenaar wordt van een uniek stukje Nederland.
Het huis is voorzien van alle geldende energie beperkende maatregelen als spouwmuurisolatie, geïsoleerd dak, vloerisolatie, HR+ glas, energielabel A. 28 zonnepanelen van hoge kwaliteit zorgen op jaarbasis (2018) voor 10 megawatt aan opgewekte stroom. Dit gecombineerd met een warmtepomp die de verwarming en warmwatervoorziening regelt, zorgt ervoor dat deze woning zonder gasaansluiting en uitsluitend op zonne-energie bijna geheel in de eigen energiebehoefte voorziet.
De oppervlakte van de woning bedraagt 195 m² netto woonruimte verdeeld over 2 woonlagen en een zolder. De totale inhoud van de woning bedraagt 650 m³. Het huis is gebouwd in 2004 en verkeert in een perfecte staat van onderhoud.

Begane grond:
Entree met ruime hal, toilet, meterkast, berging, woonkamer met open keuken en 2 schuifpuien naar het buitenterras. De keuken is voorzien van diverse inbouw-apparatuur zoals u van een moderne woning mag verwachten. Verder beschikt de begane grond nog over een extra ruimte van 20 m², momenteel in gebruik als kantoor, maar simpel te transformeren tot b.v. een aparte eetruimte, loungehoek of slaapkamer.

1e verdieping:
Hal met open vide, 3 slaapkamers van elk plm. 20 m² waarvan één met dakkapel. De master bedroom beschikt over een walk-in closet. Op de verdieping tevens nog een berging en een apart toilet. De badkamer heeft een oppervlakte van 11 m² en is uitgevoerd met een 2 persoons jacuzzi, dubbele wastafel, vloerverwarming en een aparte ruime inloopdouche.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping van 15 meter met stahoogte en uitgebreide opbergmogelijkheden.
Op de zolder bevinden zich tevens de warmwaterboiler, warmtepomp, ventilatie-unit en de verdeelinrichting van de zonnepanelen.

Overige informatie:
Alle ruimtes in het huis worden mechanisch geventileerd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met plavuizen. Het gehele huis is voorzien van hardhouten deuren en kozijnen met veiligheidsbeslag volgens SKG++. Elektrische rolluiken aan de buitengevel, een inbraaksysteem en camerabewaking completeren de veiligheidsmaatregelen in een overigens zeer rustige buurt zonder enige criminaliteit.

Het totale perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 5.100 m² met rondom water. Het perceel is uitermate geschikt voor het houden van kleinvee als paarden, schapen en geiten. Daarvoor zijn op het terrein schuilplaatsen aanwezig, zowel voor de dieren zelf als voor de noodzakelijk apparatuur. De schuur bestaat uit 3 delen van elk 9 m2 en is splinternieuw, het aanwezige prieel is 2 jaar oud. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning heeft u een onbeperkt uitzicht over landerijen, bestemd voor akkerbouw en veeteelt.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2004

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Wester-Koggenland, sectie AB, nummer 952 , perceeloppervlakte: 199 m2
-, gemeente Wester-Koggenland, sectie AB, nummer 949 , perceeloppervlakte: 4900 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

170m2

Externe bergruimte

35m2

Overig inpandige ruimte

30m2

Perceeloppervlakte

5099m2

Inhoud

650m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, jacuzzi, dubbele wastafel

Voorzieningen

Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Domotica, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Warm water

Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

1,000m2 (50,0 m2 diep en 20,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.