Smidstraat 3 Stavoren

€ 315.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 170 m2
Perceelopp. 507 m2

Verrassend ruime, vrijstaande woning met winkel/bedrijfsruimte gelegen in het centrum op 507m2 eigen grond, 5 slaapkamers, zonnige, diepe tuin, garage, parkeerruimte én 20 zonnepanelen op het dak! Ideaal voor een groot gezin en eigen bedrijf aan huis.

Overname van de winkel met postkantoor is bespreekbaar!

De woning/bedrijfsruimte bestaat uit twee panden uit begin 1900 die in de loop van de jaren door verschillende verbouwingen aan elkaar gevoegd zijn en voorzien van isolatie, dubbel glas en nieuwe daken. Geschikt voor winkel, horeca, kantoor, praktijk, B&B etc.

De winkel bevind zich achter de karakteristieke voorgevel, is L-vormig en voorzien van LED verlichting. Er is toegang naar het bovengelegen magazijn en de woning.

De leefruimte heeft een speelse, open indeling met hoogteverschillen en veel lichtinval aan de achterzijde. In de ruime keuken uit 2012 is het goed werken op het grote kookeiland met 5-pits gas plaat, vaatwasser, oven en heel veel opbergruimte! Via openslaande deuren komt u op de veranda waar het al vroeg in het jaar lekker zitten is. Achter de keuken is een bijkeuken met ruimte voor wasmachine/droger en het toilet.

In de lange eetkamer is voor een tafel voor 12 personen genoeg ruimte! Door de achtergevel van glas en schuifpui komt veel licht binnen. In de woonkamer is het gezellig zitten bij de houtkachel.

De tuin is zonnig gelegen, biedt veel privacy en is aangelegd met diverse terrassen, plantenbakken en een vijvertje. Garage en parkeerplek bereikbaar via de achtergelegen straat. Aan de voorzijde is een poort met steeg waardoor de buren van nummer 1 (vakantiewoning) recht van overpad hebben.

Boven is een ruime overloop met grote inbouwkasten, 4 slaapkamers met rolhorren voor de ramen, een werk/logeerkamer met doorgang naar het magazijn en een zeer royale badkamer met hoekbad, regendouche, grote wastafel, kastruimte, toilet en designradiator! De kamers aan de achterzijde hebben uitzicht op het IJsselmeer.

Bijzonderheden: -CV november 2018 -20 zonnepanelen maart 2019 -Nieuwe daken schuren/garage 2019 -Slaapkamers: kamer 1 (ca 7.6m2), kamer 2 (ca 9.8m2), ouder (ca 19m2), kamer 4 (ca 8.9m2), werkkamer (ca 5.7m2) -Aangebouwde schuur (ca 15.8m2), houten schuur (ca 13.3m2), garage (ca 17.7m2)
-Schilderwerk buiten achterkant gedaan in 2018, voorkant heeft aandacht nodig.

Er bevinden zich meerdere winkels en horecagelegenheden in de straat en omgeving. Voorzieningen als een basisschool, supermarkt en treinstation zijn op loopafstand. In een paar stappen staat u op de dijk te genieten van het altijd mooie en afwisselende uitzicht op het IJsselmeer en drinkt u nog even wat op een terrasje op de haven terwijl u van de mooie zonsondergang geniet!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1924

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Staveren, sectie A, nummer 1122 , perceeloppervlakte: 220 m2
-, gemeente Staveren, sectie A, nummer 1654 , perceeloppervlakte: 287 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

170m2

Externe bergruimte

45m2

Overig inpandige ruimte

93m2

Perceeloppervlakte

507m2

Inhoud

601m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.