Een schitterende ruime vrijstaande woning klaar voor de toekomst.
Geheel verbouwd vrijstaand woonhuis voorzien van een all-electric warmtepomp voor verwarming en koeling van de woning. En met 22 zonnepanelen zeer energiezuinig. Voorzien van een sfeervolle woonkamer, schitterende woonkeuken, modern sanitair, drie slaapkamers, grote zolderverdieping met mogelijkheid voor een of twee extra slaapkamers en een mooi aangelegde privacy biedende achtertuin met vrijstaande garage. Dit alles op een ruim perceel van 689m2 op een centrale locatie in Steensel met volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bouwjaar: ca. 1957
Perceeloppervlakte: 689m2
Woonoppervlakte: 180m2
Overige inpandige ruimte: 7m2
Externe bergruimte: 21m2
Inhoud woonhuis: 663m3
Energielabel: A
Begane grond
Entree, u komt binnen in een ruime ontvangsthal met plavuizen vloer, trapopgang, garderobe nis en meterkast (geheel vernieuwd in 2008, 13 groepen, aardlekbeveiliging, krachtstroom, slimme meter en alarminstallatie);
Vanuit de hal komt u in de zeer ruime L-vormige woonkamer met gietvloer (voorzien van vloerverwarming & koeling), moderne Kal-Fire houtkachel. De wanden voorzien van strak stucwerk en veel daglicht door alle ramen en grote schuifpui met toegang tot de tuin.
Via een glazen corridor vanuit de woonkamer is de zeer royale woonkeuken te bereiken. Deze in 2008 gebouwde architectonische woonkeuken heeft aan 2 zijdes een grote schuifpuien met toegang tot de achtertuin, waardoor veel lichtinval en het terras bij de keuken betrokken kan worden.
De Van Diessen keukeninrichting is modern en compleet: een kookeiland met 5-pits gaskookplaat, vrijhangende afzuigkap, eetbar en veel opbergruimte. Verder is de keuken voorzien van een spoelbak met designkraan, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, een heteluchtoven en net als de woonkamer van gietvloer met vloerverwarming & koeling en strakke stucwerk wanden.
Vanuit de woonkamer is toegang tot de bijkeuken en de ruime, mans hoge kelder met antraciet tegelvloer.
In de bijkeuken is een schuifkastenwand waarachter de iPump warmtepomp staat opgesteld, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, vloerverwarmingsunit en opbergruimte. De bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen en biedt toegang tot de achtertuin en toilet.
Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Buitenruimte
Fraai aangelegde op zuiden gelegen achtertuin. Hier zit je geheel vrij zonder inkijk!
En door de dag heen altijd voldoende zon & schaduw.
Voorzien van o.a. sierbestrating, deels overdekt zitterras, gazon, achterom aan beide zijdes, buitenkraantje, robot maaier, elektrisch bedienbaar zonneluifel, verlichting, houtopslag en een vrijstaande garage.
Deze in spouwmuur opgetrokken garage is voorzien van elektra, een bergvliering, dubbele houten garagedeur en een separate loopdeur.
De beide opritten, links en rechts naast de woning, bieden in totaal plaats aan een 6-tal personenauto's.
Eerste verdieping
Een ruime overloop met een ingebouwde schuifkastenwand.
Toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer, witte stucwerk wanden.
Een slaapkamer biedt toegang tot het dakterras;
Een luxe, royale badkamer met ligbad (met thermostaatkraan en handdouche), hangcloset, dubbele wastafel, inloopdouche (met thermostaatkraan) en plafond met halogeen inbouwverlichting;
Tweede verdieping
Via een vaste trapverbinding te bereiken, zeer grote zolderruimte met de mogelijkheid om een of twee extra slaapkamers te realiseren. Deze verdieping is thans voorzien van twee Velux-dakramen, verwarming en hoogwaardige vloerbedekking.
Algemeen
Deze woning is in 2008 nagenoeg volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Nieuwe woonkeuken, kozijnen, beglazing, elektra, vloeren (begane grond met vloerverwarming), en dak (2013). De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing (HR++). Ook is de woning voorzien van een alarminstallatie.
In 2017 is de woning voorzien van een All-electric warmtepomp van iPump en 22 zonnepanelen. Hierdoor is de woning zeer laag in energiekosten en heeft de woning altijd een behaaglijk klimaat. Ook in de zomer, want de warmtepomp zorgt ook voor een gekoelde vloer in de zomer.
De gasaansluiting wordt enkel nog gebruikt om te koken.
De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout, de draaiende delen hebben een draai-/kiepfunctie. Op de eerste verdieping zijn horren ingebouwd. Het buiten schilderwerk is juni 2020 nog geheel gedaan.
Prachtig aangelegde achtertuin, volop privacy gewaarborgd en op het zonnige zuiden gelegen.
Meer dan voldoende parkeermogelijkheden voorhanden op eigen perceel.
20 min met de fiets naar ASML/MMC en 10 min per bus.
Bushalte op 1 min lopen. Met rechtstreekse verbindingen ASML, MMC, Station Eindhoven.
Bezichtigingen in het weekend mogelijk. Uiteraard met gepaste afstand.
