Kerkdreef 2

Hoofdfoto Kerkdreef 2 te Steensel

5524AK, Steensel

€ 229.500 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 104 m² woonoppervlak / 177 m² perceeloppervlak

PRACHTIG AFGEWERKTE 2-ONDER-1-KAPWONING OP EEN UNIEKE LOCATIE IN STEENSEL.
DE WONING IS VOORZIEN VAN EEN RUIME WOONKAMER, UITGEBOUWDE KEUKEN EN INPANDIGE BERGING/HOBBYRUIMTE, 3 SLAAPKAMERS, EEN LUXE BADKAMER, CARPORT EN EEN ZEER VEEL PRIVACY BIEDEND ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 104 m² woonoppervlak / 177 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 229.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Eersel, sectie G, nummer 604 , perceeloppervlakte: 177 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 104 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 177 m²
Inhoud: 380 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha combi HR uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 38 m² (7m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

PRACHTIG AFGEWERKTE 2-ONDER-1-KAPWONING OP EEN UNIEKE LOCATIE IN STEENSEL.
DE WONING IS VOORZIEN VAN EEN RUIME WOONKAMER, UITGEBOUWDE KEUKEN EN INPANDIGE BERGING/HOBBYRUIMTE, 3 SLAAPKAMERS, EEN LUXE BADKAMER, CARPORT EN EEN ZEER VEEL PRIVACY BIEDENDE TUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN. EEN IDEALE INSTAPKLARE GEZINS-/STARTERSWONING.


BEGANE GROND:
Entree: de hal is voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe nis, geheel betegeld toilet en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer: de ruime L-vormige woonkamer is voorzien van lichte laminaatvloer die doorloopt in de keuken, stucwerk wanden, licht plafond met inbouwspots en kelderkast voorzien van elektra. Vanuit de woonkamer bereikt u, via openslaande tuindeuren, het terras.

Keuken: royale woonkeuken met zicht op de tuin, diverse inbouwapparatuur, 4-pits gasfornuis, RVS spoelbak met mengkraan en volop kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot een grote bergkast en doorgang naar de tuin en de inpandige berging/hobbyruimte.

Berging: de ruime berging is voorzien van betonvloer, uitstortgootsteen, elektra, verwarming en een bergzolder.

Tuin: fraai aangelegde tuin op het zuiden, voorzien van terras met overkapping, carport met aparte verlichting, sierbestrating van gebakken klinkers, houten tuinberging, gazon met rondom beplanting, buitenkraantje, handwaterpomp en op afstand bedienbare tuinverlichting. De voortuin beschikt over een eigen oprit. Het perceel omvat 177m2, maar het totale oppervlak wat in gebruik is bedraagt +/-230m2.

1e VERDIEPING:
Overloop: voorzien van lichte laminaat vloer, verschaft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.

Badkamer: geheel betegelde, luxe badkamer voorzien van ligbad met douche en thermostaatkraan, vaste wastafel met mengkraan, toilet, inbouwspots en draai-/kiepraam met rolhor.

Slaapkamer 1: gelegen aan voorzijde, voorzien van lichte laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, grote raampartij incl. draai-/kiepraam met rolhor.

Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, stukwerk wanden en plafond, grote raampartij met openslaand raam en klein kiepraam.

Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, stukwerk wanden en plafond, draai-/kiepraam met rolhor en rolluik.

2e VERDIEPING:
Zolder: geheel begaanbare bergzolder bereikbaar via vaste trap, voorzien van zeil, velux dakvenster, aansluitvoorzieningen voor wasmachine en wasdroger, CV-combiketel (Remeha Calenta 40c uit 2012), veel opbergmogelijkheid achter schotten, dak is geïsoleerd en afgewerkt met witte kunststof schroten.

OMGEVING:
Gelegen aan een rustige straat, op een uniek locatie in Steensel. Prima verbindingswegen naar zowel Eersel, Veldhoven, als Eindhoven en ideaal gesitueerd nabij de snelweg.

AANPASSINGEN:
Bovenverdieping volledig voorzien van stucwerk 2007
Tuin volgens architectuur aangelegd 2008
Achtergevel opgetrokken in metselwerk, voorzien van draai-/kiepraam en HR++ glas 2009
Dakrenovatie/ -isolatie van de aanbouw 2010
Schilderwerk binnen 2012
Laminaat vloer begane grond gelegd 2012
Bouw overkapping 2013
CV ketel vervangen 2013
Schilderwerk buiten 2014

INDICATIEVE AFMETINGEN:
Begane grond
Hal: 3,25 x 2,30 [m]
Woonkamer: 7,00 x 3,50 (ged. 6,00) [m]
Keuken: 3,25 x 3,10 [m]
Portaal: 1,20 x 1,15 [m]
Berging: 3,60 x 2,55 [m]

1e verdieping
Slaapkamer 1: 3,29 x 3,30 [m]
Slaapkamer 2: 3,60 x 2,64 [m]
Slaapkamer 3: 2,40 x 3,00 [m]
Badkamer: 2,40 x 2,20 [m]

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.