Noordervaart 84 Stompetoren

€ 555.950 k.k.

5 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 160 m2
Perceelopp. 866 m2

In de polder de Schermer staat dit unieke onder architectuur gebouwd met riet gedekt landhuis inhoud 760 m3 met uitstraling op een royaal zonnige kavel van maar liefst 866 m2 eigen grond met een vloer oppervlakte van 190m2 blijvend vrij weids uitzicht over de landerijen. Op loopafstand van het dorp aan een rustige weg op 5 km. van Alkmaar en een half uurtje rijden van a’dam/schiphol. Bent U op zoek naar ruimte in en om de woning en wilt U wonen in een 375 jaar in de originele staat verkerende polder, dan is dit landhuis zeker een bezichtiging waard.
Begane grond.

Overdekte entree, grote hal met zeer ruim toilet, verhoogd hang closet, handwasbakje, licht betegeld Riante living 66 m2 met inbouw open haard/kachel. Voorzien van geïsoleerde vloer met vloerverwarming (zowel geschikt als hoofd als bijverwarming) met antraciet kleurige tegels 50 / 50 cm.
Half open keuken met bar met de benodigde apparatuur zoals vaatwasser keramische kookplaat ,wasemkap dubbele spoelbak en massief teakhouten aanrechtblad.
Openslaande deuren naar royaal op het zuidengericht groot terras met een aparte barbecue hoek met veel privacy.
Tussenhal voor wasmachine droger en koel /vries combinatie.
Trap naar kelder op sta hoogte +/- 3 X 1.5 m2 ideaal voor wijn opslag en voorraad levensmiddelen, Bloemenkamer c.q. werk /studeerkamer 9m2, met uitzicht op de tuin. Inpandige garage/bergruimte met olie en vet vrije garage rubberen tegel vloer , werkbank , verwarming en event.kast oppervl 8.10 x 3.4 m2 met 4 ramen, aan de voorzijde twee openslaande deuren en aan de zijkant deur naar zijpad ( achterom ) en tuin.
Entresol / verblijfsruimte 50 m2 met fantastische uitzicht kan worden gebruikt als 2e kamer, kantoor, hobby ruimte, biljartkamer, voorzien van spots vaste vloerbedekking of werkruimte. Ook geschikt voor 2 á 3 extra slaapkamers en/of badkamer.

1 ste Verdieping.
Slaapkamer (1) ca. 8 m2 aan de achterzijde met dakkapel en wastafel. De wanden bestaan uit schoonmetselwerk en vaste vloerbedekking
Slaapkamer (2) ca. 11 m2 aan de achterzijde met dakkapel grotendeels hetzelfde afgewerkt.
Slaapkamer (3) ca. 19.5 m2 ouderslaapkamer met vaste kastenwand over de gehele breedte, voorzien van laminaat vloer en t.v aansluitng
Badkamer ca. 8m2 is geheel gemoderniseerd met zeer grote inloop douche, hangtoilet, vloerverwarming op basis van infrarood, met grote wastafel en afzuiging en design radiator. De dakkapel heeft uitzetraam.
Vliering ca. 21 m2 voorzien van vaste vloerbedekking, uitzetraam sta hoogte 1.70 meter. Tevens opstelpaats voor c.v. ketel.
Aangelegde tuin voorzien van sproei installatie met pomp voor slootwater, buiten verlichting, buitenspots met bewegingsmelders en zoemer met bewegingsmelder. Oprit verlicht met dag/nacht schakelaar

Kenmerken:
Bouwjaar 1973 / 1974.
Energieverbruik zeer laag.
OWZ lasten 715,50 euro per jaar.
Waterschapslasten 274.= euro per jaar.
Onderhoud binnen en buiten goed . Nieuwe verwarming ( combi ) ketel Bosch geplaatst in 2013.Voorzien van Thermopane glas en in woongedeelte hr+ glas geplaatst in 2015.
Het rietendak is geheel vernieuwd in 2012/2013 en aan de binnen zijde van het dak afgewerkt met 10 cm dik rockwool isolatie platen
Woning heeft een voorlopig energie label B.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 555.950

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1973

Soort dak

Zadeldak Riet

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente SCHERMER, sectie S, nummer 252, perceeloppervlakte 866 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

160m2

Overig inpandige ruimte

30m2

Perceeloppervlakte

866m2

Inhoud

730m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Bosch, 2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van