Handelsweg 2

Hoofdfoto Handelsweg 2 te Susteren

6114BR, Susteren

€ 397.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 488 m² woonoppervlak / 955 m² perceeloppervlak

Exclusieve Woon/Handels Villa, gelegen in Limburg

Prachtige villa met mooi rieten dak, wit geglazuurde bouwsteen, meranti kozijnen en een inhoud van circa 2000m3. Het pand ligt op de Wolfskoul, net aan de rand van een rustige woonwijk met mooie bo ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning, Bedrijfs- of dienstwoning
Oppervlakte: 488 m² woonoppervlak / 955 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 12 kamers

Alle kenmerken


Foto's (35)

Overdracht

Vraagprijs: € 397.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning, Bedrijfs- of dienstwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Soort dak: Zadeldak bedekt met riet
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Susteren, sectie B, nummer 3025 , perceeloppervlakte: 955 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 488 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 33 m²
Perceeloppervlakte: 955 m²
Inhoud: 1395 m³

Indeling

Aantal kamers: 12 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 dubbele wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie: Dakisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Calenta uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte: Aangebouwd

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
vochtplekken in de kelders vanwege vochtdoorslag in de linkerzijgevel.



Omschrijving

Exclusieve Woon/Handels Villa, gelegen in Limburg

Prachtige villa met mooi rieten dak, wit geglazuurde bouwsteen, meranti kozijnen en een inhoud van circa 2000m3. Het pand ligt op de Wolfskoul, net aan de rand van een rustige woonwijk met mooie bomenlaan.
Dicht bij aansluitingen snelwegen Eindhoven-Roermond-Maastricht, de Duitse grens en tevens slechts 8 km van Maaseik (België).
Deze exclusieve villa kan behalve voor ruim en riant wonen,ook gebruikt worden voor
dubbele bewoning en/of praktijk/bedrijf aan huis.

Indeling van het grotendeels gerenoveerde object;
(A) Woning met aan voorzijde oprit en enkele parkeerplaatsen. Overdekte entree, dubbele voordeur, mooie grote open hal met toegang tot de grote living, ruime keuken, gang, toilet, beneden garage en de licht eiken trap naar de boven vertrekken met o.a. 4 slaapkamers, ruime badkamer, cv-ruimte en vaste trap naar nog een grote studio en zolder/berging.
De besloten achtertuin met betegeld terras, gazon en aanplant is zowel via schuifpui vanuit de living als vanuit de keuken te bereiken met tevens een achteruitgang in de schutting.

(B) Praktijk/Bedrijfsruimte(120m2): aparte eigen ingang zowel voor als achter met parkeerruimte aan de achterzijde. Inkom, gang met toegang tot twee gelijkvloerse vertrekken resp. 16 en 42 m2, waarvan de grootste met toilet/berging. Verder via vaste trap naar verdieping met CV/berging en nog twee vertrekken resp. 17 en 34 m2, de grootste met douche en toilet.
Momenteel via bestaande (gelijkvloerse) tussendeur verbinding mogelijk met woning.
(C) Ruime Garage/Werkruimte (120m2):
Deze ruimte met een vloeroppervlak van 10x12 en een hoogte van 2.90m is via inrit buitenom of via vaste trap hal/ woning te bereiken, plus tevens nog drie aparte opslag/kelders 14,14 en 20 m2.

Tuin: besloten (achter)tuin van 160 m2, waarvan 45m2 betegeld terras, 85 m2 gazon en circa 30m2 borders aanplant.
Voorzijde; bodembedekkers en div.buxus struiken en gedeelte voor parking.
Overzicht/Info Pand:
Het pand is in 1980 gebouwd en in 1988 flink uitgebreid tot een prachtig geheel.
Het pand is in november 2012 voorzien van geheel nieuw rieten dak.
Het pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt.
Het pand is in 2014/2015 grotendeels gerenoveerd en is direct beschikbaar