Clauslaan 22 't Veld

475.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 147 m2
Perceelopp. 666 m2

WONEN IN ’T VELD, WAAR VOOR JE GELD

Deze ruime vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van 666 m². Links en rechts van het perceel vindt u de tuinen van de woningen aan de achterliggende straat, waardoor een zeer ruimtelijk en groen geheel is ontstaan.

Het Westfriese dorp ’t Veld is gelegen in de gemeente Hollands Kroon en ligt vlakbij uitvalswegen richting Hoorn, Alkmaar en Amsterdam. De duinen en het strand zijn op fietsafstand.

De netjes afgewerkte woning is gebouwd in 1979 en later onder architectuur voor het grootste deel verbouwd, waarbij ook de buitenkant onder handen is genomen en o.a. het voegwerk is vernieuwd. Op de begane grond een zeer fraaie living van maar liefst 60 m². Door de natuurlijke lichtinval van alle kanten is het er prettig vertoeven. Op de verdieping drie royale slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer toegang geeft tot het balkon. Door de 27 zonnepanelen zijn de elektriciteitskosten nihil en is er voldoende vermogen over voor bijvoorbeeld een elektrische auto en een warmtepomp.

De tuinen, met zorg ontworpen en aangelegd, zijn voorzien van terrassen, pergola’s, beschutte hoekjes en fraaie beplanting. Hierdoor is een biotoop ontstaan voor meer dan 15 soorten vogels en ook egels voelen zich er thuis. Door de ligging van de achtertuin kunt u er voor kiezen om van de zon te genieten of de schaduw van de berken op te zoeken.

’t Veld is een levendige dorp met veel actieve verenigingen, sportcomplex VZV, de Brede school, het dorpshuis, de warme bakker, de keurslager en supermarkt Superrr. De woning ligt in een gemoedelijke buurt, met vriendelijke en behulpzame buren.

Algemeen:
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: ca. 147 m²
Inhoud: ca. 731 m³
Perceeloppervlakte: 666m²

Begane grond:
Grote entree met vide, open hardhouten trap, meterkast, toilet met zwevend closet en badkamer met wastafel en douchegelegenheid. De grote living omvat de woonkeuken, woonkamer en serre. De ingebouwde gashaard zorgt voor gezellige sfeer en warmte. De afwerking is stijlvol, met op de vloer plavuizen en massief Frans eiken vloerdelen, de wanden strak gestuukt en de plafonds voorzien van fraaie balken. De gehele begane grond heeft heerlijk behaaglijke vloerverwarming.

Vanuit de living heeft u prachtig zicht op de tuinen voor, naast en achter het huis. Via de openslaande serredeuren stapt u zo de tuin in. De riante keuken is geplaatst in een hoekopstelling, voorzien van een terazzo blad en de benodigde inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft aansluitingen voor een wasmachine en droogmachine. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang naar de garage van ruim 24 m² met uitstortgootsteen, werkbank, opslag, kanteldeur naar oprit en loopdeur naar terras.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een tweede toilet en de cv-ruimte. De ruime hoofdslaapkamer van circa 22 m² aan de voorzijde heeft een toegangsdeur naar het balkon. Verder is deze slaapkamer voorzien van een wastafel en twee ruime inloopkasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn respectievelijk circa 15 m² en 13 m² groot. De slaapkamers zijn voorzien van radiatoren. De cv-ruimte is tevens geschikt voor het drogen van uw was.

Tweede verdieping:
Een grote bergzolder met een vloeroppervlakte van circa 56 m² met stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap. Er is een mogelijkheid om op deze verdieping bijvoorbeeld extra slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- Landelijk karakter, degelijke bouwstijl en zeer goed onderhouden;
- Energielabel klasse A en hang- en sluitwerk met politiekeurmerk;
- Parkeren auto’s op eigen inrit en parkeervakken langs de straat;
- De woning staat op korte termijn tot uw beschikking.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1979

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Niedorp, sectie E, nummer 702 , perceeloppervlakte: 653 m2
Volle eigendom, gemeente Niedorp, sectie E, nummer 1915 , perceeloppervlakte: 4 m2
Volle eigendom, gemeente Niedorp, sectie E, nummer 1916 , perceeloppervlakte: 9 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

147m2

Overig inpandige ruimte

50m2

Perceeloppervlakte

666m2

Inhoud

731m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Elektra, Water

Isolatie

Geen isolatie

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.