Kruittorenstraat 17 Tholen

€ 255.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 102 m2
Perceelopp. 137 m2

Omschrijving:
In één van de mooiste straatjes van de stad Tholen bieden wij een goed onderhouden instapklare twee-onder-een-kapwoning aan. Deze karakteristieke woning is fraai afgewerkt en in oude stijl gebouwd waardoor het een unieke uitstraling heeft. De ligging is in het historisch en sfeervolle centrum. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen als winkels, park, scholen, jachthaven en horeca. Uitvalswegen (A58/A4) richting steden als Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen zijn nabij.

Indeling:
Begane grond:
Entree/Hal met garderobe, trapopgang en meterkast en ingang naar de woonkamer.
Woonkamer (ca. 28m2) is voorzien van spuitwerk wandafwerking, stucwerk plafond, eiken vloer, natuurstenen schouw met gashaard en kelderkast met verlichting.

De open keuken heeft een rvs-spoelbak, moderne mengkraan, close-in-boiler, een 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser (2019).
De bijkeuken heeft een plavuizen vloer, wasmachine- en drogeraansluiting, betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrije achterom beschikt over sierbestrating, fraaie beplanting, voldoende privacy, een prieel met wateraansluiting en tuinpoort naar het toegangspad van de woning.
De ruime vrijstaande berging met zolder is gebouwd in dezelfde karakteristieke sfeer als de woning en voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, badkamer en tweede verdieping.
Slaapkamer 1 heeft een ruime L-vorm (ca. 4,65/2,95x5,15) en is voorzien van spuitwerk plafond- en wandafwerking, laminaatvloer, ruime inbouwkast en dakkapel.
Slaapkamer 2 (ca. 3,50x3,30) is voorzien van spuitwerk plafond- en wandafwerking, laminaatvloer en dakkapel.
De betegelde badkamer is gemoderniseerd in 2017 en beschikt over een ligbad, aparte douche, badkamermeubel met wastafel, designradiator en 2e toilet.

Tweede verdieping:
De ruime overloop/voorkamer (ca. 4,70x2,50) is via vaste trap te bereiken, biedt warmte- en watervoorziening d.m.v. HR-combiketel Nefit uit 2008 (klokthermostaat) en geeft toegang tot de 3e slaapkamer (ca. 3,60x2,50). Deze lichte kamer is voorzien van een Velux dakraam en knieschotten zorgen voor extra bergruimte.

Aanvullende informatie:
Het object is geheel voorzien van dubbel glas, spouw-, dak- en vloerisolatie en is met energielabel A (zeer energiezuinig) voorbereid op de toekomst. Schilderwerk zowel binnen als buiten heeft plaatsgevonden in 2019/2020 door een erkend schildersbedrijf. Voor het verkrijgen van een goede indruk dient de woning beslist bezichtigd te worden.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Soort dak

Dwarskap Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Tholen, sectie N, nummer 1380 , perceeloppervlakte: 137 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

102m2

Externe bergruimte

12m2

Perceeloppervlakte

137m2

Inhoud

355m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

55m2 (10,0 m2 diep en 5,5 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Met vliering

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 32

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.