Sint Nicolaasstraat 49 Tilburg

€ 180.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

2 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 60 m2

Sfeervol en uitstekend geïsoleerd 2-kamer appartement (ca. 60 m²/ 193 m³) met berging en eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. Het appartement is gelegen in het moderne appartementencomplex Villament in het vernieuwde Groeseind nabij het fraaie Sint Pieterspark.

Het appartement is onder andere voorzien van een aangenaam lichte woonkamer met moderne open keuken, ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon vanwaar je een prachtig uitzicht op de omgeving hebt.

Appartementencomplex Villament valt op door de ingetogen, scherp gesneden architectuur met een uitgesproken materiaalkeuze en strakke detaillering. Het gebouw staat centraal in de wijk direct aan de royale, groene stadslong van Groeseind.

In nog geen 10 minuten fietsen bereik je het gezellige stadscentrum én met de auto zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven binnen enkele minuten te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Bart van Peltplein wat op steenworp afstand is gelegen. Hier zit naast een recentelijk vernieuwde grote supermarkt ook een DA met daarin een PostNL. Maar ook diverse eet- en drinkgelegenheden, een sportschool, basisscholen en een kinderdagopvang zijn op korte afstand te vinden.

Maandelijkse kosten Vereniging van Eigenaren: €90,07 per maand (incl. parkeerplaats).

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree/hal met brievenbussen en bellentableau, lift en trapopgang naar de bovenverdiepingen. Daarnaast toegang tot de berging en gezamenlijke containerruimte.

Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en is middels een overdekte galerij bereikbaar.

Appartement:
Entree/hal met meterkast, garderobe, toilet met hangend closet en fonteintje, stook-/wasruimte en toegang tot de woonkamer, badkamer en de slaapkamer. De woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartijen en beschikt over een Frans balkon maar ook over een ‘normaal’ balkon. Zodra het weer het toelaat kun je hier heerlijk genieten van het zonnetje en het prachtige weidse uitzicht.

De moderne open keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

De riante slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde (galerijzijde) van het appartement. Naast een tweepersoonsbed past hier nog eenvoudig een grote kledingkast bij. Naast de slaapkamer is de moderne badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Tegenover de badkamer is de stook-/wasruimte te vinden. Naast de opstelling van de HR combiketel (2015) is hier ook een aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine en droger. Hier kun je ook nog wat extra huishoudelijke spullen stallen.

De parkeerplaats met elektrisch bedienbare poort met afstandsbediening is gesitueerd naast het appartementencomplex. Hier kun je je auto veilig (en netjes) parkeren. Aangezien er in de directe nabijheid de afgelopen jaren meer nieuwbouw is gerealiseerd zijn de parkeermogelijkheden wat schaarser geworden. Het hebben van een eigen parkeerplaats is dus een heel mooi pluspunt.

UNIEKE PUNTEN:

- Sfeervol en netjes afgewerkt 2-kamerappartement (ca. 60 m²/ 193 m³) met eigen parkeerplaats
- Uitstekend geïsoleerd appartement, dus een lage energierekening
- Gunstig gelegen ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen
- In nog geen 10 minuten fietsen bereik je het gezellige stadscentrum van Tilburg
- Aangenaam licht dankzij de grote raampartijen!
- Volledig instapklaar
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

90 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2015

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie N, nummer 20059 25, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie N, nummer 20059 109, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie N, nummer 20059 194, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

60m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6m2

Externe bergruimte

4m2

Inhoud

193m3

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Frans balkon

Energie

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op afgesloten terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 18

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.