Array ( [StreetName] => Jasmijnstraat [StreetNo] => 4 [StreetLetter] => [StreetAdditive] => [PostalCode] => 3551SR [City] => Utrecht [Province] => 512 [Country] => 0 )

Jasmijnstraat 4 Utrecht

€ 400.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers

Woonopp. 93 m2
Perceelopp. 60 m2

Karakteristiek, stijlvol en gunstig gelegen: deze gerenoveerde lichte tussenwoning met fijne stadstuin is een échte buitenkans!

Op een toplocatie in de Bloemenbuurt ligt deze unieke, compleet gerenoveerde woning. Grote kans dat je je in de lichte, ruime woonruimte meteen thuis zult voelen! Deze sfeervolle woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau biedt u eigentijdse luxe en comfort.
De woning is ideaal te gebruiken als gezinswoning met drie slaapkamers, maar biedt ook de optie van dubbele zelfstandige bewoning aan.

Het huis ligt in de geliefde Bloemenbuurt, op fietsafstand van het centrum van Utrecht en het Centraal Station. De Jasmijnstraat is een rustige straat met eenrichtingsverkeer. Direct om de hoek liggen allerlei voorzieningen, zoals winkelcentrum De Plantage, horecavoorzieningen, hippe winkeltjes, twee kinderspeelvelden, scholen en het Julianapark.
Het terrein “Wisselspoor”, dat aan het eind van de straat is gelegen, zal in de toekomst de buurt nog aantrekkelijker maken met groenvoorzieningen, horeca, creatieve initiatieven en mooie woningen.
Kortom, heerlijk wonen op een fantastische en gezellige locatie!

Indeling:

Begane grond:
Via de entreehal betreed je de lichte woonkamer met hoog balkenplafond, glad gestucte wanden en parketvloer met brede planken. De woonkamer heeft een ruime zithoek en eethoek. Geschakeld aan de woonkamer is de stijlvolle open keuken. Deze is voorzien inbouwapparatuur, greeploze fronten en extra diep hardstenen werkblad. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, met inbouwtoilet, inloopdouche en waskom op eikenhouten blad.
Vanuit de woonkamer en de keuken kijk je in de kleurrijke tuin, gericht op het zuidwesten. Het terras is voorzien van klinkertjes in visgraat patroon. De tuin biedt toegang tot een handige inpandige bergingsruimte.

Eerste verdieping:
Vanuit de entreehal bereik je via de witgeschilderde trap de eerste verdieping. Deze is aan de achterzijde voorzien van royale slaapkamer met grote raampartij. Aan de voorzijde tevens een royale kamer, met daarin een compacte keuken die is voorzien van alle gemakken. Tussen de voor- en achterkamer bevindt zich de tweede badkamer met ruime inloopdouche, inbouwtoilet vloerverwarming en badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping welke uit één ruimte bestaat. Deze ruimte is in 2019 voorzien van een volledig nieuw dak met uitbouw. De lichte ruimte biedt panoramisch uitzicht over Utrecht. s’Avonds wordt je getrakteerd op een minstens net zo spectaculair uitzicht met de vele lichtjes. De tweede verdieping is voorzien van eiken parketvloer, fontein en royale bergkastruimte (zo’n 5m3) met wasmachine-aansluiting.
Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen/plattegronden.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning. Vernieuwde watervoorziening, riolering, elektrische installatie, vloeren, binnenmuren, dak en sanitaire voorzieningen.
- Veelzijdig/flexibel: de woning is direct te gebruiken als een gezinswoning en tevens geschikt voor dubbele bewoning (twee zelfstandige wooneenheden).
- Woonoppervlakte 93 m2, inhoud 330 m3, perceeloppervlakte 60 m2
- Voorzieningen in de buurt: direct om de hoek vindt u diverse winkeltjes, supermarkten aan de Amsterdamse Straatweg en de Plantage. Twee speelvelden zijn binnen 3 minuten wandelen bereikbaar. Het Centrale station en het centrum zijn op 6 minuten fietsafstand. Aan het eind van de straat zijn nu al diverse creatieve en gezellige voorzieningen te vinden aan het Wisselspoor terrein
- De gehele woning is voorzien van glad gestucte wanden, hoge plinten, originele paneeldeuren, gereinigde gevels en goed schilderwerk
- Afwerking: A-merk inbouwapparatuur, sanitair, hang-en sluitwerk en schakelmateriaal. Op drie plekken in de woning een wasmachine-aansluiting
- Duurzaamheid: energielabel B, volledig geïsoleerde buitenmuren, dak en vloeren, volledig dubbelglas en hr-combi-ketel

Ben je nieuwsgierig geworden, maak dan zeker een afspraak voor een bezichtiging!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1910

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Catharijne, sectie B, nummer 3194 , perceeloppervlakte: 60 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

93m2

Overig inpandige ruimte

1m2

Perceeloppervlakte

60m2

Inhoud

330m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers

Badkamervoorzieningen

2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, 2 inloopdouches, vloerverwarming

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Plaats

Plaats

10m2 (5,0 m2 diep en 2,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 33

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.