Noorderdiep 58 Valthermond

489.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 214 m2
Perceelopp. 2765 m2

Wonen in een luxe woonboerderij in bosrijk Drenthe?

Dat kan al snel. U kunt genieten van rust, ruimte en alle comfort die deze moderne woning u kan bieden.

Prachtige vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 2.700m2. Uniek vrij uitzicht over de Drentse Hondsrug.

De woonboerderij uit 2009 is ruim en zeer licht. Met een riante open keuken, ruime woonkamer en prachtige serre. De woning is van binnen en buiten uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en luxe afgewerkt.

Begane grond
Ruime entree met vaste trap naar eerste verdieping. Zwevend toilet, meterkast, doorgang naar bijkeuken.

Bijkeuken
Opstelplaats voor wasmachine en droger. De woning is voorzien van hete luchtverwarming met warmte terugwin-systeem en warmtepomp. De HR ketel bevindt zich in de bijkeuken. De bijkeuken heeft een deur naar buiten.

Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer met open keuken en lichte serre. De gehele woning is voorzien van HR++ dubbelglas.

De prachtige ruime keuken is opgesteld in een U-vorm en heeft aan twee zijden ramen dat zorgt voor veel daglicht. Granieten aanrechtblad, professioneel Boretti-gasfornuis, 6-pits en Fry Top inclusief twee wokbranders en twee multifunctionele ovens. De keuken is compleet met afzuigkap, afwasmachine en losstaande Liebherr side by sides koel-vriescombinatie.

De ruime L-vormige woonkamer biedt bij de keuken ruimte voor een grote eettafel. De stopcontacten zijn in dit deel van de woning weggewerkt in de vloer. De hele ruimte is voorzien van energie-zuinige hete luchtverwarming die in de zomer aangewend kan worden als airco.
De zithoek is ruim en tuingericht. Via de openslaande deuren staat u zo in de riante achtertuin.

De ruime serre aan de zijkant van het huis is zeer licht door de openslaande deuren en raampartijen. Vanuit de serre heeft u een uniek uitzicht op de Drentse Hondsrug.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u uit op de ruime overloop. De master bedroom heeft twee ingebouwde walk in closets en kijkt uit over de achtertuin.

Badkamer
De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Warmwatervoorziening door HR-gasketel. De ruime badkamer bevat een ligbad en inloopdouche. Dubbele wastafel.

Separaat toilet.

Tweede slaapkamer/kantoorruimte met eigen temperatuurregeling. Uitzicht over de Hondsrug aan de voorzijde. Derde slaapkamer heeft een extra zijkamer voorzien van ingebouwde bedstee en eigen wastafel.

Zolder
Ruime hoge bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Voldoende mogelijkheden om tot derde woonlaag om te bouwen.

Tuin en garage
Het huis staat op een perceel van 2.700 m2. De opzet is landelijk met een aangelegde natuurvijver. Aan de zijkant van de woning staat een in hout opgetrokken 30m2 garage voorzien van water en elektra.
De voorzijde en zijkant van de woning zijn bestraat en biedt voldoende parkeergelegenheid.

Landelijk gelegen en tegelijk slechts 10 autominuten van stedelijke voorzieningen in Emmen. Op het pand rust een gecombineerde woon/bedrijf-aan-huis bestemming.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2009

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Odoorn, sectie M, nummer 3008 , perceeloppervlakte: 2765 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

214m2

Externe bergruimte

30m2

Overig inpandige ruimte

23m2

Perceeloppervlakte

2765m2

Inhoud

846m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming

Voorzieningen

TV kabel, Airconditioning

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Hete lucht verwarming, Warmtepomp

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.