Huijgenshof 6 Veldhoven

679.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 207 m2
Perceelopp. 465 m2

HUIJGENSHOF 6 TE VELDHOVEN
Op prachtig perceel (in hofje) gelegen, sfeervolle, vrijstaande en fors uitgebouwde woning met o.a. drie slaapkamers, waarvan één met badkamer ensuite, een grote badkamer, woonkeuken en nog een apart zitgedeelte met kachel. Het huis heeft een flinke carport en achtertuin met ligging op het zonnige zuiden. Betreft het “laatste” huis in het hof waardoor er geen verkeer voor het huis langs komt. Huis is compleet vernieuwd in 2018. Denk hierbij aan een complete aanbouw van 100 vierkante meter, nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloeren, stucwerk, maatwerk stalen puien en stalen voordeur, isolatie volgens de nieuwbouwnorm, alles voorzien van vloerverwarming, nieuwe elektra en meterkast. Er is daadwerkelijk niks overgeslagen. Het hout dat voor de aanbouw gebruikt is heet Ipé en heeft duurzaamheidsklasse 1. Zowel van binnen als van buiten is er met een zeer hoge standaard gebouwd en afgewerkt.

Het huis is van binnen voorzien van diverse stalen “eyecatchers”; zoals de twee lichtstraten, in de hal en boven de keuken. Deze laatste heeft een lengte van 6,5 meter! Ook een enorme taatsdeur en de “gevlamde” stalen trap zijn echt oogstrelend. Het huis heeft overal vloerverwarming en geen hoge temperatuur systemen en is tevens voorzien van een zonneboiler met een vat van 500 liter. Dit betekend 6 tot 8 maanden per jaar gratis douchen en gaskosten van ongeveer 120 euro per maand maximaal. Door de zonnepanelen zijn de kosten voor elektra maandelijks nihil.

De grote voorkamer in het huis bied makkelijk de mogelijkheid voor uitbreiding naar een kantoor aan huis of een extra slaapkamer/ badkamer combinatie. De voorzieningen hiervoor zijn al gemaakt.
We kunnen hier tijdens een rondleiding meer over vertellen.

De woning is zeer fraai aan een rustige woonhofje gelegen, op loopafstand van Veldhoven Dorp én het Citycentrum en op 20 min fietsafstand van Eindhoven centrum. Op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoerverbindingen, buitengebied en uitvalswegen richting snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport.

Indeling
Begane grond:

Via zeer lichte entree naar ruime hal met mooie lichtstraat. In de hal bevind zich de toegang tot de bijkeuken en het toilet. Deze nette gestucte en betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafel. De meterkast bevind zich naast de voordeur en is compleet vernieuwd in 2018. De gehele hal, bijkeuken en toilet is voorzien van vloerverwarming.

Via een enorme taatsdeur naar de woonkeuken met een kastenwand van 8 meter en een kookeiland van 4,80 meter. Deze ruimte van 100m2 is zeer flexibel in te delen, maar is zeker te gebruiken voor alle doeleinden. Wat meteen opvalt zijn de strakke lijnen waarmee gewerkt is waardoor de ruimte rust uitstraalt. Met de schoonmetselwerk muur in het verlengde van de buitenmuur ontstaat een mooie eenstemmigheid. Er is ruimte voor een grote eettafel en een zithoek. Door de raampartij van 8 meter, met stalen op maat deuren die zich tot het plafond laten openen kan men met mooi weer semi buiten zitten. De ruimte is enorm licht te noemen door de grote raampartij en lichtstraat boven de keuken.

De vloer is een betonnen gevlinderde vloer die echt zorgt voor een strakke industriële look. De keuken is voorzien van 8 grote lades aan de voorzijde van 120cm breed, waardoor er veel opslagruimte is. De achterkant van de keuken is logisch ingedeeld met lades. Verder is de keuken voorzien van een cooker, combi-stoomoven en de nieuwste inductie kookplaat met flexibele zones.

De kastenwand achter de keuken in een strakke matte stofgrijze kleur straalt rust uit in de ruimte en bied plaats om van alles op te slaan. De kastenwand is van binnen met hoogstaand multiplex berk vervaardigd en in de olie gezet.
De tuin is vanuit deze ruimte te bereiken via de stalen pui. Het valt meteen op dat de stalen puien kracht uitstralen, maar ook strak zijn door de overeenkomst in hoogte van het horizontale lijnenspel dat bij alle stalen deuren op de benedenverdieping is doorgetrokken. Ook is meteen te zien dat het maatwerk is door de gelijke verdeling van de deuren en het openen tot aan het plafond. De ruime tuin op het zuiden is helemaal af met een groot terras en voldoende groen. Hier achter het huis bevind zich een kraan en een stopcontact.

Als men vanuit de woonkeuken doorloopt naar het tweede zitgedeelte dan valt het op dat overal de mooie gevlinderde vloer doorloopt. De ruimte, die ooit het originele huis betreft is ook volledig strak gemaakt en men heeft hier de mogelijkheid zich terug te trekken uit de woonkeuken voor een avondje en lekker voor de kachel of aan tafel te gaan zitten. Deze ruimte kenmerkt zich vooral door het enorme licht wat er binnen komt en de heldere witte uitstraling met zwart accenten zoals het glazen stalen frame en de rail met spots en wandverlichting. Deze ruimte is ook zeer flexibele in te delen. Op twee plaatsen is de mogelijkheid om een TV op te hangen en zijn de voorzieningen hiervoor getroffen.

Eerst verdieping:
Via de stalen gevlamde trap komt men op de eerste verdieping. Deze verdieping is gekenmerkt door een volledige betegelde vloer met moderne geaderde tegels, nieuw stucwerk en hoge hardhouten deuren. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en alle kamers zijn voorzien van dimbare inbouwpots. En de grootste slaapkamer heeft een echte eyecatcher; de douche met grote glazen wand. De achterwand is hier ook volledig voorzien van de grote 120 x 60 cm moderne tegels.
De badkamer is compleet nieuw en functioneel ruim ingedeeld met een groot bad, een ruime douche en een badmeubel van 180 cm breed. Door het gebruik van de glazen scheiding tussen douche en toilet de grote spiegels is de badkamer optische zeer ruim.

Algemeen:
- Energielabel A
- De gehele woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing.
- Alle kunststof kozijnen en stalen buitenkozijnen zijn voorzien van HR++- beglazingen.
- De woning is voorzien met zonnepanelen en een zonneboiler met een 500 liter vat. Kosten voor alle energie a 120 euro per maand!
- Het huis is compleet vernieuwd in 2018. Het bestaande hoofd dak is voorzien van nieuwe bitumen. Al het schilderwerk dateert ook uit 2018.
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en dim bare spots.
- Al het oude stucwerk is verwijderd en opnieuw gestuct, muren en plafonds. De volledige beneden verdieping is voorzien van een gevlinderde betonnen vloer en boven van tegels.
- Het huis heeft allemaal nieuwe houten stompe binnendeuren. De buitendeuren en puien hebben SKG***.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1968

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Veldhoven, sectie E, nummer 1887 , perceeloppervlakte: 465 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

207m2

Overig inpandige ruimte

8m2

Perceeloppervlakte

465m2

Inhoud

763m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming geheel

Warm water

Cv-ketel, Zonneboiler

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 38

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.