Graaf van Hornestraat 21

Hoofdfoto Graaf van Hornestraat 21 te Venlo

5923BA, Venlo

€ 265.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 316 m² perceeloppervlak

Aan rustige straat gelegen ruim opgezette en aan een zijde vrij gelegen twee-onder-een-kapwoning met voortuin, garage van 18 m², vrije achterom en mooi aangelegde tuin. De woning is gelegen in de wijk "Annakamp" en beschikt over een ruime L-vormige w ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 316 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 265.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Venlo, sectie M, nummer 4508 , perceeloppervlakte: 316 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 316 m²
Inhoud: 518 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 175 m² (14m diep en 12,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Aan rustige straat gelegen ruim opgezette en aan een zijde vrij gelegen twee-onder-een-kapwoning met voortuin, garage van 18 m², vrije achterom en mooi aangelegde tuin. De woning is gelegen in de wijk "Annakamp" en beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met verdekt opgestelde keuken, 4 slaapkamers, badkamer, 2 toiletten, bergruimte en een aparte ruimte voor CV ketel, wasmachine en droger.
Scholen, Winkels en Supermarkten zijn zeer nabij.

Algemene informatie:
- De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
- Elektrisch bedienbare zonneschermen voorzijde woonkamer
- Rolluiken 1ste verdieping achterzijde
- HR Combiketel Remeha Quinta
- Parkeerplaats op oprit voor garage en tevens ruim voldoende openbare parkeergelegenheid
- Bouwjaar 1973
- Aanvaarding in overleg

Begane grond:
Overdekte entree.
Hal met geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast en doorgang naar de woonkamer.
Ruime L-vormige woonkamer (54 m²) met schouw en open haard (Flam).
Half open L-vormig opgestelde keuken v.v. koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, hete lucht oven en wasemkap.
Hal, woonkamer en keuken v.v. doorlopende hard houten vloer (Frans eiken).
Aan de achterzijde van de woonkamer een eetgedeelte met fraaie schuifpui naar betegeld terras.

1e Verdieping:
Via vaste trap naar de overloop heeft men toegang tot 3 slaapkamers (resp.ca. 9 m², 11 m² en 16 m²) v.v. strakke stukwerk wandafwerking.
De slaapkamer van 11 m² is voorzien van vaste wastafel en inbouwkast.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap naar de 2e overloop heeft men toegang tot de ruime en lichte 4e slaapkamer van ca. 22 m² met draai/kiep raam (te gebruiken als slaapkamer, bureau, hobbykamer etc.).
Aparte bergruimte en aparte ruimte voor de CV Combi ketel, wasmachine en droger.

Tuin:
Mooi aangelegde voor-, zij- en achtertuin met eigen achterom.
De achtertuin is voorzien van een betegeld terras en heeft veel privacy.
Extra tuin ca.100 m² in eigendom van Gemeente Venlo, huurprijs €22,70 p.j.