Stalstraat 3 Vianen

€ 420.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 148 m2
Perceelopp. 556 m2

Rustig wonen in het hartje van de historische binnenstad van Vianen!
Het kan in de Stalstraat waar deze ruime tussenwoning met inpandige garage en royale tuin te koop staat.

Alle ingrediënten die het historische stadscentrum te bieden heeft zijn aanwezig en te voet bereikbaar. Een breed assortiment winkels met vele speciaalzaken, diverse supermarkten en gezellige cafeetjes. Zelfs op loop afstand de mogelijkheid om lekker uit eten te gaan. Ook een bibliotheek, museum en snel openbaar vervoer naar o.a. Utrecht en voldoende parkeergelegenheid ontbreken niet.

U kunt langs de prachtig aangelegde, natuurlijke uiterwaarden (nieuw recreatiegebied) naar de rivier de Lek wandelen om te zwemmen, of om met het voetveer naar het idyllische Vreeswijk te varen voor een verkoelend drankje; het kan allemaal binnen enkele minuten afstand. De woning is gelegen binnen het beschermd stadsgezicht van Vianen.

Indeling begane grond:
• entree met meterkast
• royal toilet
• inpandige garage/stallingsruimte ca. 17 m2
• woonkamer voorzien van vloerverwarming ca. 44 m2
• open keuken voorzien van vloerverwarming ca. 17 m2
• achterkamer/ hobby ruimte ca. 14 m2
• fietsenschuur / berging ca. 11 m2

De garage/stallingsruimte is voorzien van elektrische roldeur en de mogelijkheid om de wasmachine aan te kunnen sluiten.

De tuin is zowel vanuit de woonkamer middels een royale hefschuifpui als de achtergang bereikbaar.

Woonkamer en keuken zijn voorzien van dubbelglas

Indeling eerste verdieping:
• Slaapkamer 1 ca. 23 m2
• Slaapkamer 2 ca. 13 m2
• Slaapkamer 3 ca. 13 m2
• Slaapkamer 4 ca. 11 m2
• Ruime overloop ca. 13 m2
• Badkamer voorzien van ligbad en aparte douche, wastafel en 2de toilet.

De ruime overloop is geschikt om een ruime 5de slaapkamer te maken.

De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, één slaapkamer zelfs met een elektrisch rolluik.

Vanuit de overloop en één slaapkamer is de tweede verdieping te bereiken.
Aan de voorzijde is de woning voorzien van twee dakkapellen.

Indeling tweede verdieping:
Twee bergzolders met een stahoogte van 1.60, 1 is te bereiken vanuit een achter-slaapkamer en daar zit een velux-vluchtraam in, en 1 zolder is te bereiken vanaf de overloop en hier bevindt zich de cv ketel(2014).

Buiten:
Het totale perceel bedraagt ca …..m2. waarvan de achter tuin ca. 328 m2 groot is.
De tuin is gelegen op het noorden en mag met een oppervlakte van 328 m2 zeker royaal genoemd worden binnen de oude stadskern van Vianen, zodat u altijd wel een plekje in of uit de zon kunt vinden. Vanaf de straat is de tuin is te bereiken via een 1 meter breed pad langs de westgrens van het perceel, hiervoor is een erfdienstbaarheid vastgelegd.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 420.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Vianen, sectie A, nummer 2287, perceeloppervlakte 556 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

148m2

Externe bergruimte

11m2

Overig inpandige ruimte

60m2

Perceeloppervlakte

556m2

Inhoud

675m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie

Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

Vaillant Ecotec, 2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

328m2 (26,0 m2 diep en 12,6 m2 breed)

Ligging tuin

Noord

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van