Biesheuvellaan 2 Vlijmen

€ 549.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 230 m2
Perceelopp. 696 m2

Van harte welkom op de Biesheuvellaan 2 te Vlijmen
Luxe vrijstaande villa gelegen in een kindvriendelijke woonwijk Vijfhoeven III. De woning is gelegen op een perceel van 696 m². Vanuit de entree bereikt u de ruime sfeervolle hal met een garderobe en een toilet. De hal geeft links toegang tot de Z-vormige woonkamer en aan de rechterkant bevindt zich een kantoor of een tweede slaapkamer.
De Z-vormige woonkamer is door de 5 hardhouten glazen puien zeer licht. Twee daarvan zijn schuifpuien waardoor u naar het terras kunt.

De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, waar aansluitingen zijn voor wasapparatuur.
Het kantoor of slaapkamer biedt toegang tot de tweede bijkeuken. Deze bijkeuken is om te bouwen naar een badkamer.

Vanuit de hal kunt u via een hardhouten open bordestrap naar de eerste verdieping,
Op de eerste verdieping heeft u vanaf de ruime overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
De royale ouderslaapkamer heeft vaste hang-, leg- en lade kasten.
De andere twee slaapkamers hebben een ‘entresol’ en een vaste hang-, leg- en lade kast.
Via een vaste trap op de overloop komt u op de ruime zolder.

Het grote dakterras op de 1e etage is te bereiken vanuit de overloop, de ouderslaapkamer en een andere slaapkamer.
Het huis heeft een grote inpandige garage en een tuin rondom de woning, met grasgazons op het zuiden, borders en een vijverpartij.

Deze bijzondere, keurig onderhouden villa is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van ondermeer winkels, scholen, uitvalswegen (zowel richting Waalwijk als Utrecht), sportvoorzieningen en bibliotheek. Recreatieplas “Het Engelermeer”, de Drunense duinen en de golfbaan “Haverleij” zijn eveneens “onder handbereik” en het Bossche centrum is op slechts circa 10 minuten verwijderd.

Bijzonderheden:
- In mei 2013 is er een nieuwe Remeha CV ketel en een StorkAir WTW geplaatst.
- De woning is voorzien van dubbelglas met gasvulling;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De kamer is aan de zuidzijde voorzien van zonwering.
- De begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming en de garage is voorzien van een tegelvloer;
- De woning is voorzien van een inpandig bereikbare, garage;
- 4 parkeerplaatsen voor auto’s op eigen terrein;
- Groepenkast 16 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- 10 Zonnecellen en een zonneboiler;
- Via een grondwaterbron kan je de tuin besproeien;
- De woning is zeer geschikt voor uitoefening van een beroep aan huis.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 549.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Vlijmen, sectie N, nummer 3804, perceeloppervlakte 696 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

230m2

Overig inpandige ruimte

30m2

Perceeloppervlakte

696m2

Inhoud

800m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, jacuzzi

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Zonneboiler

CV Ketel

Remeha Avanta, 2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Inpandige garage, Parkeerplaats

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van