Biesheuvellaan 2

Hoofdfoto Biesheuvellaan 2 te Vlijmen

5251SK, Vlijmen

€ 549.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 230 m² woonoppervlak / 696 m² perceeloppervlak

Van harte welkom op de Biesheuvellaan 2 te Vlijmen
Luxe vrijstaande villa gelegen in een kindvriendelijke woonwijk Vijfhoeven III. De woning is gelegen op een perceel van 696 m². Vanuit de entree bereikt u de ruime sfeervolle hal met een garderobe e ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 230 m² woonoppervlak / 696 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 549.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Vlijmen, sectie N, nummer 3804 , perceeloppervlakte: 696 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 230 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 696 m²
Inhoud: 800 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, jacuzzi
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Zonneboiler

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Van harte welkom op de Biesheuvellaan 2 te Vlijmen
Luxe vrijstaande villa gelegen in een kindvriendelijke woonwijk Vijfhoeven III. De woning is gelegen op een perceel van 696 m². Vanuit de entree bereikt u de ruime sfeervolle hal met een garderobe en een toilet. De hal geeft links toegang tot de Z-vormige woonkamer en aan de rechterkant bevindt zich een kantoor of een tweede slaapkamer.
De Z-vormige woonkamer is door de 5 hardhouten glazen puien zeer licht. Twee daarvan zijn schuifpuien waardoor u naar het terras kunt.

De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, waar aansluitingen zijn voor wasapparatuur.
Het kantoor of slaapkamer biedt toegang tot de tweede bijkeuken. Deze bijkeuken is om te bouwen naar een badkamer.

Vanuit de hal kunt u via een hardhouten open bordestrap naar de eerste verdieping,
Op de eerste verdieping heeft u vanaf de ruime overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
De royale ouderslaapkamer heeft vaste hang-, leg- en lade kasten.
De andere twee slaapkamers hebben een ‘entresol’ en een vaste hang-, leg- en lade kast.
Via een vaste trap op de overloop komt u op de ruime zolder.

Het grote dakterras op de 1e etage is te bereiken vanuit de overloop, de ouderslaapkamer en een andere slaapkamer.
Het huis heeft een grote inpandige garage en een tuin rondom de woning, met grasgazons op het zuiden, borders en een vijverpartij.

Deze bijzondere, keurig onderhouden villa is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van ondermeer winkels, scholen, uitvalswegen (zowel richting Waalwijk als Utrecht), sportvoorzieningen en bibliotheek. Recreatieplas “Het Engelermeer”, de Drunense duinen en de golfbaan “Haverleij” zijn eveneens “onder handbereik” en het Bossche centrum is op slechts circa 10 minuten verwijderd.

Bijzonderheden:
- In mei 2013 is er een nieuwe Remeha CV ketel en een StorkAir WTW geplaatst.
- De woning is voorzien van dubbelglas met gasvulling;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De kamer is aan de zuidzijde voorzien van zonwering.
- De begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming en de garage is voorzien van een tegelvloer;
- De woning is voorzien van een inpandig bereikbare, garage;
- 4 parkeerplaatsen voor auto’s op eigen terrein;
- Groepenkast 16 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- 10 Zonnecellen en een zonneboiler;
- Via een grondwaterbron kan je de tuin besproeien;
- De woning is zeer geschikt voor uitoefening van een beroep aan huis.