Baarzenstraat 13 Vught

€ 659.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

7 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 234 m2
Perceelopp. 507 m2

Vrijstaande woning met carport en garage. Gelegen op rustige locatie in kindvriendelijke buurt met een winkelcentrum, kinderactiviteiten centrum, scholen, kinderopvang en een uitgebreid sportcentrum met indoor zwembad binnen een straal van 500 meter. Alle openbaar vervoer voorzieningen zoals bussen en treinen bevinden zich op loopafstand en de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zijn op nog geen 4 minuten.

Bouwjaar : 1959
Inhoud : ca. 807 m³
Woonoppervlakte : ca. 234 m²
Overige inpandige ruimte : 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 83 m²
Perceeloppervlakte : 500 m² (+200m²)
Aantal kamers : 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers : 2
Aantal woonlagen : 2 en een zolder
Parkeercapaciteit op eigen terrein : 3 auto’s

Voorzieningen: Alarminstallatie, kabel TV, ISDN, glasvezel,elektrische buitenzonwering op alle relevante ramen, rookkanaal, schuifpui, dakramen, split airco in de ouderslaapkamer.

Verwarming/energie: verwarming en warmwater middels Nefit Combi ketel (eigendom), alle badkamers en 90% van de benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, energielabel C.

Buitenruimte: Terras is voorzien van Italiaanse keramische tegels.
De achtertuin, voortuin en zijtuin zijn voorzien van een beregenings installatie en in de achtertuin is er voor het grasveld een geïntegreerde maai- robot.

INDELING

Hal:
Ruime hal met toilet, meterkast, garderobekas, toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de halfopen keuken.

Woonkamer:
Ruime doorzon woonkamer met veel daglichttoetreding en grote schuifpui die toegang geeft tot het overdekte terras aan de achterzijde. Tegelvloer met vloerverwarming en extra radiatoren t.b.v. een snelle opwarming van de ruimte.

Keuken:
Hoek opgestelde moderne keuken voorzien van diverse apparatuur en zwart granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime kelder (onder het maaiveld) met stahoogte en circa 9m2 vloeroppervlak.

Bijkeuken:
Ruime bijkeuken met toegang tot de eerste badkamer (inloopdouche en wastafel) en het tweede toilet op de begane grond. In een separate ruimte hangt de cv ketel en is er plaats voor de wasmachine en droogtrommel.

Atelier/kantoor:
Deze wordt bereikt via de hal die ligt tussen bijkeuken en atelier/kantoor en heeft ook een eigen buiteningang en is mede door de aanwezigheid van het 2e toilet ook e.v.t. fiscaal aan te merken als separate kantoor- praktijkruimte.

Eerste verdieping:
De ruime overloop die voorzien is van inbouwkasten geeft toegang tot de vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van balkon en een inloopkast en airconditioning en heeft tevens een directe verbinding met de badkamer.

Badkamer:
De zeer ruime badkamer is voorzien van een luxe inbouw bad met onderwater verlichting en water/lucht jets, een luxe hoekdouche, derde toilet, bidet en badkamermeubel met dubbele wastafel en veel opbergruimte. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en er is hangt een design handdoeken radiator.

Zolder:
Vaste trap naar de zeer ruime bergzolder (die uit twee gedeeltes bestaat) welke voorzien is van 3 velux dakramen.

Ruime achtertuin met veel privacy en een overdekt terras met vaste barbecue. In de gehele tuin (zowel aan de achter als voorzijde is een geautomatiseerde sproei installatie aangelegd met eigen bronwater. Het gras wordt door een geïntegreerde robotmaaier op instelbare tijden automatisch gemaaid.
Carport met geautomatiseerd rolluik naast de woning en er is een extra parkeerplaats naast het Atelier/kantoor alsmede een garage achter de woning.
De nieuwe eigenaar verkrijgt tevens het recht van overpad voor ongeveer 200m²

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1959

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Vught, sectie D, nummer 5066 , perceeloppervlakte: 507 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

234m2

Externe bergruimte

8m2

Overig inpandige ruimte

22m2

Perceeloppervlakte

507m2

Inhoud

807m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel

Voorzieningen

Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2003, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

165m2 (15,0 m2 diep en 11,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Vrijstaand steen, Carport

Voorzieningen

Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.