Vughterhage 73 Vught

€ 275.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 120 m2
Perceelopp. 128 m2

Het betreft een eengezinswoning (tussenwoning) in de gewilde wijk Vughterhage in Vught-Noord. De woning grenst aan het fraaie Loyolapark in een kindvriendelijke en rustige omgeving.
Vlakbij liggen de natuurgebieden Ijzeren Man en Vughterheide.

De woning ligt op korte afstand van de centra van Vught en 's-Hertogenbosch met zijn winkel-, school-, en gezondheidszorgvoorzieningen en uitgaansmogelijkheden. Voorts ligt de woning nabij de uitvalswegen A2 en N65 en ligt het station Vught op loopafstand.

Naast de unieke ligging zijn de uitgebreide verbouwingsmogelijkheden kenmerkend voor de woning.
Zo kan de woonkamer drie meter naar achteren uitgebouwd worden, terwijl er toch voldoende tuin overblijft. Ook kan de zolder, die met een vaste trap te bereiken is, gemakkelijk verbouwd worden tot een riante vierde slaapkamer of hobby/werkkamer. Omdat de woning voorzien is van een glasvezelaansluiting, leent deze zich uitermate om van huis uit te werken.

De woning is in 1989 gebouwd door aannemersbedrijf Mabon en kenmerkt zich door een degelijke bouw en het gebruik van kwaliteitsmaterialen zoals zoals merantihout voor de kozijnen. Het huis is in de bouw volledig geïsoleerd. Alle glasvlakken, ook op de bovenverdieping, zijn voorzien van dubbel glas. Het energieverbruik is daardoor laag.
De wanden zijn grotendeels afgewerkt in witte, fijn gestructureerde spachtelputz.

Indeling:
BEGANE GROND
Via het looppad vanaf de straat is de voortuin van de woning bereikbaar. De voordeur geeft toegang tot de hal met meterkast, garderobe en trapopgang.
Vanuit de hal zijn de woonkamer en het toilet bereikbaar. Het toilet is wit betegeld en voorzien van wit toiletblok en fonteintje.
De zonnige woonkamer is vierkant van vorm en geeft via een deur rechtstreeks toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en de trapkast bereikbaar.
De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een L-vormig keukenblok.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
De ruime badkamer ligt aan de voorzijde van de woning, de vloer en de wanden zijn wit betegeld. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar en is ingericht als een open bergzolder met een groot Velux dakraam, de opstelling van de CV ketel en de mechanische ventilatie. Het is eenvoudig de zolder om te zetten in een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer.

TUIN
De achtertuin (met achterom) is gelegen op het zuid-oosten. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 275.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1989

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente VUGHT, sectie K, nummer 1100, perceeloppervlakte 128 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

120m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

128m2

Inhoud

360m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

VAILLANT HR combiketel, 2003, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

63m2 (11,0 m2 diep en 5,7 m2 breed)

Ligging tuin

Oost, Zuid

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van