De Spanakker 1 Warmenhuizen

349.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 115 m2
Perceelopp. 205 m2

Met een heerlijk vrije ligging en een zonnige tuin aan de achterzijde kunnen we gerust spreken van een TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET AANGEBOUWDE GARAGE om van te genieten! De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 205m2. De woning is gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk met heel veel parkeergelegenheid voor de deur en op eigen terrein.

Warmenhuizen is rijkelijk voorzien van winkels, horeca en sportverenigingen en is tevens gelegen op korte afstand van bossen, (de Schoorlse) duinen en het Noordzee strand. Alle voorzieningen zijn op korte afstand en de uitvalswegen naar Schagen, Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn binnen enkele minuten bereikt.

Begane grond:
Via de zijentree komt u binnen in de ruime hal met parketvloer die netjes vanuit het woongedeelte is doorgelegd. Hier vindt u de meterkast en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Zodra u de woonkamer binnenstapt, merkt u hoe belangrijk de indeling van een woning is. Doordat deze woning een open trap in de woonkamer heeft, lijkt de kamer niet alleen groter, hij ís het ook. Daarnaast geeft deze indeling het huis een woon- en eetgedeelte.

Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime woonkamer met erker aan. Vanuit hier is er een prachtig uitzicht over landerijen. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de deur of de schuifpui kunt u eenvoudig de tuin bij de woning betrekken. Nog een goede optie; er is de mogelijkheid om de woonkeuken uit te bouwen om nog meer ruimte te creëren! In de woonkamer ligt een beukenvloer: strokenparket voorzien van band met dubbele bies en staande sluitrand. De keuken is modern, voorzien van goede inbouwapparatuur en mooi afgewerkt met een RVS afzuigkap en achterwand.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime en lichte overloop overloop, een royale badkamer en nog drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Door de rustige ligging zal u hooguit in het voorjaar gewekt worden door de kikkers. De royale badkamer is voorzien van een ligbad/douche, dubbele wastafel, designradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt u naar een ruime vierde slaapkamer met Velux dakraam. Om de hoek bevindt zich een logeerruimte. Er is een grote vaste kastenwand met een zee van bergruimte erachter. Ook is hier de CV opstelling (2019) en wasmachineaansluiting te vinden. Komt u dan toch nog ruimte te kort, dan vindt u helemaal bovenin de woning een vliering met een behoorlijke opslagcapaciteit.

Garage:
De aangebouwde stenen garage is een fijne extra van de woning. Ideaal voor het stallen van de auto of juist fietsen en tuingereedschap. Daarnaast geeft het ook altijd de mogelijkheid om het in de toekomst om te bouwen naar bijvoorbeeld een kantoor aan huis.

Door de combinatie van de unieke, vrije ligging en de keuze voor hoogwaardige materialen zult u veel plezier van deze woning hebben!

BIJZONDERHEDEN
- Prachtige ligging;
- Onderhoudsvriendelijk huis;
- Voorzien van vier slaapkamers;
- Achtertuin op het zonnige zuiden;
- Leuke kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van alle voorzieningen;
- Aanvaarding in goed overleg.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1994

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Warmenhuizen, sectie I, nummer 505 , perceeloppervlakte: 205 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

115m2

Overig inpandige ruimte

17m2

Perceeloppervlakte

205m2

Inhoud

475m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

90m2 (10,7 m2 diep en 8,4 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water

Isolatie

Geen isolatie

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 43

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.