Dorsvlegel 16 Warmenhuizen

359.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 130 m2
Perceelopp. 233 m2

Deze goed onderhouden en moderne woning met ruime oprit en inpandige garage is een absolute parel voor diegene die op zoek zijn naar een fijne eensgezinswoning in een rustige en gezellige straat op loopafstand van het centrum van Warmenhuizen.

In deze woning beschik je over veel ruimte, comfort en sfeer. Een goed ingedeelde woonkamer, een grote uitgebouwde woonkeuken met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken is niet alleen de plek waar wordt gekookt, maar vooral wordt geleefd. Het huis beschikt over een viertal goede slaapkamers, een complete badkamer én een gezellige tuin inclusief riante veranda. Oftewel, alles wat je hartje begeert... Tijd om de verhuisdozen klaar te zetten!

Begane grond:
De ruime en lichte hal beschikt over een garderobe en ruime inbouwkasten, waar zich tevens de meterkast bevindt. Op de vloer ligt Belgisch hardsteen. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en wastafel. Via de hal is toegang tot de bijkeuken en de trap naar de eerste verdieping.

In de ruime en moderne woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, ligt een sfeervolle parketvloer. De kamer heeft een praktische, dichte trapkast met verlichting, ideaal voor het opbergen van de stofzuiger, voorraad en spelletjes. Tussen de woonkamer en eetkeuken bevinden zich zwarte schuifdeuren.

De eetkeuken heeft voldoende ruimte om lekker te tafelen. De openslaande tuindeuren zorgen voor het ultieme buitengevoel. De vloer is voorzien van grote, keramische tegels met vloerverwarming. Door de plaatsing van het dakraam is de keuken licht en ruimtelijk. Het dakraam beschikt over elektrisch bedienbare zonwering.

De keuken (Bruynzeel) heeft aan twee zijden een lang aanrecht met meer dan voldoende ruimte om al je apparaten op kwijt te kunnen. Daarnaast heeft de keuken volop kastruimte en praktische laden. De keuken heeft een robuust composiet stenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: groot RVS 5-pits gasfornuis met oven (Nardi), RVS afzuigkap (Galvanet), grote koelkast met vriezer (Etna), vaatwasser (Siemens) en een enkele RVS spoelbak.

De bijkeuken heeft een granito aanrechtblad met spoelbak en onder- en bovenkasten. In de bijkeuken is er een aansluiting gemaakt voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken zijn de achtertuin en de garage bereikbaar. De garage heeft aan de voorzijde dubbele, openslaande deuren en is ruim genoeg voor een auto en/of fietsen. Door het plaatsen van een pui en het aanbrengen van isolatie kan deze ruimte eventueel eenvoudig worden veranderd in een kantoor of praktijkruimte.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Deze ruime kamer is geschikt voor een tweepersoonsbed. In de kamer bevindt zich een praktische, dichte trapkast en een massief houten vloer. De tweede slaapkamer ligt ook aan de voorzijde van het huis en heeft een speels hoekraam met vrij uitzicht. De kamer heeft een steigerhouten bureau, een vaste bedombouw en een massief houten vloer. De derde slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde van het huis en wordt door de huidige bewoners gebruikt als kinderkamer. Door plaatsing van een dakkapel kan deze slaapkamer (en daarbij ook de badkamer) nog worden vergroot.

De ruime badkamer heeft een douchehoek met halfronde glazen douchedeuren. De thermostaat en douchekop zijn onlangs vernieuwd (Grohe). Verder is er een ligbad, een groot wastafelmeubel met onderkasten, hangend toilet en een handdoekenradiator aanwezig.

Tweede verdieping:
De overloop is praktisch en heeft veel bergruimte door de vaste inbouwkasten. In december 2017 is er een zuinige Intergas HR-combiketel (CW5) geplaatst en deze is keurig weggewerkt in de inbouwkasten. In combinatie met de goede isolatie zorgt dit voor lage maandelijkse energiekosten. De woning beschikt over energielabel A.

Slaapkamer nummer vier is heerlijk licht en heeft ruimte voor een tweepersoonsbed. Er is wederom veel bergruimte achter de schuifwand. Vanuit deze slaapkamer is het dakterras van circa 7 m2 toegankelijk, dit dakterras ligt aan de voorzijde van de woning.

Tuin en erf:
De achtertuin is sfeervol aangelegd, beschikt over veel groen en heeft een grote veranda. In de tuin is de gehele dag zon en schaduw te vinden. De voortuin is aantrekkelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht met buxushagen, vaste beplanting en kleine bomen. De oprit is groot genoeg voor het parkeren van 2 auto’s.

Bijzonderheden:
- Ruime en nette woning in kindvriendelijke woonwijk
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein
- Ruime tuin
- Fantastische woonkeuken

Geïnteresseerd? Wees er dan snel bij en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2001

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Warmenhuizen, sectie G, nummer 2080 , perceeloppervlakte: 233 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

130m2

Overig inpandige ruimte

20m2

Perceeloppervlakte

233m2

Inhoud

526m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras

Achtertuin

55m2 (6,3 m2 diep en 8,7 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 48

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.