Irenelaan 10

Hoofdfoto Irenelaan 10 te Weert

6006HD, Weert

€ 245.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 274 m² perceeloppervlak

In de rustige kindvriendelijke wijk Moezel gelegen half-vrijstaand woonhuis dat in de loop der jaren is uitgebouwd en gemoderniseerd. met grote living, 4 slaapkamers en grote luxe badkamer.

Locatie:
De Irenelaan op 10 minuten loopafstand van het ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 274 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 245.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Weert, sectie S, nummer 2063 , perceeloppervlakte: 274 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 30 m²
Externe bergruimte: 12 m²
Perceeloppervlakte: 274 m²
Inhoud: 485 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Gashaard
Warm water: Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 70 m² (10m diep en 7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In de rustige kindvriendelijke wijk Moezel gelegen half-vrijstaand woonhuis dat in de loop der jaren is uitgebouwd en gemoderniseerd. met grote living, 4 slaapkamers en grote luxe badkamer.

Locatie:
De Irenelaan op 10 minuten loopafstand van het centrum en NS station en in de wijk zijn alle voorzieningen zoals, huisarts, apotheek, winkelcentrum en scholen voor lager en voortgezet onderwijs.

Begane grond :
Ontvangsthal: Ruime entree met leistenen vloer, separaat garderobe gedeelte, meterkast, moderne toiletruimte (2009) met fonteintje en zwevend toilet met soft-close systeem en toegang naar grote voorraad kelder met CV ketel (Radson 2000) en Boiler (Bosch 2006) en witgoed aansluitingen.

Living: vanuit de hal bieden dubbele deuren toegang tot de ruime lichte woonkamer (32m) met massief eiken vloer en centraal geplaatste design-gashaard , aan de tuinzijde gaat de living over in een ruime aangebouwde serre (21m) met keramische tegelvloer en optimaal tuincontact.
Keuken: vanuit de hal en de serre is de keuken (2006) te bereiken, een dubbel keukenblok met massief eiken fronten met soft-close systeem en grijs natuurstenen werkbladen en aan één zijde een bronskleurige spiegelwand en voorzien van afzuigkap, gaskookplaat en heteluchtoven (smeg), vaatwasser en koelkast (whirlpool).

Garage: inpandig toegankelijke , verwarmde garage met elektrische sectionaalpoort, het achterste gedeelte is omgebouwd tot kantoor/slaapkamer met eigen badkamer (close-in boiler Daalderop) met wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal met een halfronde trappartij in schoonmetselwerk eerste verdieping , waar zich 3 slaapkamers bevinden met licht eiken laminaatvloer, 1x 7,8 m met inbouwkast, 1x 14,6 m met inbouwkast en de hoofdslaapkamer van ca.16m met grote raampartij over de volle breedte met zicht op de tuin en veel lichtinval met elektrische rolluik.

Badkamer: moderne grote badkamer (2009) met ligbad, douchecabine, zwevende wastafel met onderkasten en spiegel met geïntegreerde led-verlichting en een tweede toilet, de vloer is uitgevoerd in een granieten hoogglans tegel (black indian) de wanden zijn gedeeltelijk met een witte keramische tegel met een lichtgrijs werkje.
Zolder: vanuit de overloop via een vlizotrap toegang tot de ( niet begaanbare ) bergzolder.

Tuin: de onderhoudsvrije voortuin is bestraat en heeft 2 borders met beplanting en een geheel beklinkerde oprit, De achtertuin heeft een betegelt terras van ca. 30 m en gaat over in een gazongedeelte met borders rondom, de erfafscheiding aan de rechterzijde heeft een gemetselde tuinmuur en aan de achterzijde een betonnen schutting van panelen met houtreliëfstructuur en een houten poort voor een vrije achterom, aan de linkerzijde bevind zich een berging met elektriciteit en water aansluiting en krachtstroom en werkbank, daarnaast gelegen overkapping voor de stalling van (tuingereedschap/BBQ e.d.)

Algemeen:
Deze woning is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met thermopane beglazing geheel voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar, de mastiek dakbedekking van de woning, serre en garage is vernieuwd in 2003/2004.