De Vroonhof 6 Werkhoven

€ 450.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

7 kamers waarvan
6 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 163 m2
Perceelopp. 176 m2

Rust, licht en ruimte kenmerken dit royale herenhuis met 6 slaapkamers, moderne badkamer en diepe tuin met altijd zon én schaduw!

Begane grond:
Via de voordeur kom je in de lange hal waar je ook de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar boven vindt. De woonkamer is zeer ruim en licht door de gezellig ogende draai-kiepramen aan de voorkant en de brede schuifpui aan de tuinkant.

De keuken is aan beide zijden van de ruimte gesitueerd om extra werkruimte te creëren. Het heeft een inbouw koel-vriescombinatie, RVS combimagnetron en losstaand RVS 6-pits gasfornuis met elektrische oven en daarboven een RVS afzuigkap.

Tuin:
De diepe en brede tuin ligt op het Noordwesten en in elk seizoen vind je daar wel ergens een plek in de zon of de schaduw. De vrijstaande schuur achterin de tuin is aan de voorkant en zijkant overkapt, waardoor veel extra bergruimte is gecreëerd.

1e etage:
Op de 1e etage vind je 4 slaapkamers van respectievelijk 7, 8, 14 en 16m².
De ruime overloop geeft ook toegang tot een apart toilet en een ruim modern ingerichte badkamer met 2 inloopdouches en dubbel wastafelmeubel.

2e etage:
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met 2 zeer ruime en hoge zolderkamers van 11 en 16m² en een aparte stook - en waskamer. De kamer aan de voorkant heeft een Frans balkon en een inpandige berging. Alle 3 de kamers hebben een net afgewerkte opbergruimte. In de ruime stook- en waskamer is ruimte voor een wasmachine, wasdroger en tevens bevindt zich hier de CW-5 installatie en mechanische ventilatie. Het huis is voorzien van 11 zonnepanelen en de compacte omvormer met schaduwwerking bevindt zich ook in deze ruimte.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen aan de voorzijde, met schaduwwerking voor optimaal rendement
- De woning is voorzien van een stofzuigsysteem
- Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig aangestuurd door een CW-5 installatie
- De woning is in 2019 volledig buitenom geschilderd
- Over de hele zolderverdieping is nog een mogelijkheid voor het creëren van een extra verdieping met stahoogte.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2016

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Werkhoven, sectie D, nummer 596 , perceeloppervlakte: 176 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

163m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

176m2

Inhoud

586m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

95m2 (15,8 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.