Ten Cateweg 12

Hoofdfoto Ten Cateweg 12 te Wierden

7642LH, Wierden

€ 397.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 196 m² woonoppervlak / 2040 m² perceeloppervlak

Deze mooie gerestaureerde woonboerderij uit 1780 staat in een prachtige omgeving omringd door weilanden en natuur.

Via een oprijlaan rijdt u naar de woning toe en zullen de elektrische hekken toegang geven tot het eigen terrein. Hier ziet u de wo ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 196 m² woonoppervlak / 2040 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 397.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1780
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Wieren, sectie Q, nummer 567 , perceeloppervlakte: 1560 m2
Volle eigendom, gemeente Wieren, sectie Q, nummer 424 , perceeloppervlakte: 480 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 196 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 48 m²
Perceeloppervlakte: 2040 m²
Inhoud: 733 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Vrijstaand hout, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
dakbeschot garage

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De onverdeelde helft van de uitweg behoort bij de woning.



Omschrijving

Deze mooie gerestaureerde woonboerderij uit 1780 staat in een prachtige omgeving omringd door weilanden en natuur.

Via een oprijlaan rijdt u naar de woning toe en zullen de elektrische hekken toegang geven tot het eigen terrein. Hier ziet u de woning opdoemen achter een hoge heg. Er is een ruime parkeerplaats geschikt voor meerdere auto’s en tevens bevindt zich hier een grote schuur met veel opbergmogelijkheden.

De woning die gedeeltelijk rietgedekt is heeft prachtige grote raampartijen rondom. Hierdoor is het uitzicht van binnenuit werkelijk schitterend.

U betreedt de woning via een authentieke hal met oude estrikken plavuizen en balken in de wand verankerd. De ruime woonkamer bestaat uit twee niveaus, met aan de voorzijde een zithoek en in het lage gedeelte de eethoek en knusse leeshoek met open haard. De vloeren zijn van grind en laminaat en het plafond is voorzien van originele houten balken die het geheel sfeer geven.

In de woonkamer is de trap naar de bovenverdieping die toegang geeft tot twee grote slaapkamers. Op de beneden verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Op de verdieping bevindt zich tevens een 2e toilet.

Naast de woonkamer ligt de U-vormige leefkeuken waar men heerlijk kan koken, een echte droom voor de koks onder ons. De ramen bieden zicht op de achtertuin en het weiland rondom, dus tijdens het nuttigen van uw maaltijd lopen de koeien langs u heen.

Aangrenzend aan de keuken ligt de badkamer in klassiek Engelse stijl en van alle gemakken voorzien. Er is een douchecabine met stortdouche, een mooi vrijstaand bad en een elektrische haard.

De traditionele opkamer dient als kantoor en geeft u een prettige werkomgeving. Onder de trap heeft u toegang tot een provisie ruimte, ook te gebruiken als wijnkelder. Hiernaast ligt nog een bijkeuken.

De ruime achtertuin bestaat onder andere uit een zonneterras op het oosten, kippenhok met afrastering, vijver en weide met beplanting rondom. De zijtuinen van de woning op het zuiden/noorden zijn deels betegeld en deels voorzien van gras en fruitbomen.

In de plaats Wierden zijn alle voorzieningen binnen handbereik zoals; scholen, supermarkten, winkels etc. In de omgeving is een grote recreatieplas, natuurgebieden en verder zijn plaatsen
als Zwolle, Deventer, Nijverdal en Almelo op korte afstand.

De woning is recentelijk (juli 2015) buitenom geschilderd.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.