Merkebuorren 40

Hoofdfoto Merkebuorren 40 te Wijnjewoude
deze woning is verkocht

9241GG, Wijnjewoude

€ 320.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 200 m² woonoppervlak / 921 m² perceeloppervlak

LET OP: WONINGRUIL BESPREEKBAAR

Prachtig VRIJSTAAND HERENHUIS met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE op 920 m2 eigen grond in het gemoedelijke dorp Wijnjewoude.

De pastoriewoning, gebouwd in 1906, is volledig gemoderniseerd, echter met behoud van de au ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 200 m² woonoppervlak / 921 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 320.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1906
Soort dak: Plat dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Lippenhuizen, sectie G, nummer 619 , perceeloppervlakte: 108 m2
Volle eigendom, gemeente Lippenhuizen, sectie G, nummer 736 , perceeloppervlakte: 813 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 200 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 41 m²
Perceeloppervlakte: 921 m²
Inhoud: 750 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 778 m² (25m diep en 20m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur

Omschrijving

LET OP: WONINGRUIL BESPREEKBAAR

Prachtig VRIJSTAAND HERENHUIS met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE op 920 m2 eigen grond in het gemoedelijke dorp Wijnjewoude.

De pastoriewoning, gebouwd in 1906, is volledig gemoderniseerd, echter met behoud van de authentieke elementen, zoals de kamer en suite deuren tussen de woonkamer en de keuken.

De woning is gelegen aan de doorgaande weg in het rustige Wijnjewoude en zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen (N381). Winkels bevinden zich op enkele wandelminuten, evenals basisscholen en sportvelden.
Scholen voor voortgezet onderwijs bevinden zich op 10 autominuten in Drachten, Oosterwolde of Gorredijk.

Wijnjewoude is centraal gelegen in de driehoek Groningen, Assen en Heerenveen.


Indeling:

Ruime entree met toegang tot de woonkamer, royale woonkeuken (ca. 15 m2) met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, afzuigunit, koelkast), studeerkamer, ruime badkamer met toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en duo-ligbad met whirlpool, apart toilet, bijkeuken met keukenblok en handige plaats voor de wasmachine en de droger, en trap naar de verdieping.

Op de verdieping bevinden zich een badkamer met toilet, wastafel en douche, 4 royale slaapkamers (ca. 8, 11, 13 en 27! m2) en zeer veel bergruimte.

Rondom de woning is een zeer fraaie tuin aangelegd met aan de voorzijde prachtige leilindes, grindpaden en een sierhekwerk.
De achtertuin, gelegen op het zuid-oosten meet 500 m2 en is voorzien van bomen, gras en diverse zonneterassen.

De vrijstaande garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur en een vliering. Het houten tuinhuis heeft een betonnen vloer en een veranda waar het heerlijk genieten is van de avondzon. Zowel het tuinhuis als de garage zijn voorzien van elektra.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.