Array ( [StreetName] => M.A. van Naamen van Eemneslaan [StreetNo] => 7 [StreetLetter] => [StreetAdditive] => [PostalCode] => 8384EA [City] => Wilhelminaoord [Province] => 1 [Country] => 0 )

M.A. van Naamen van Eemneslaan 7 Wilhelminaoord

€ 449.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

7 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 126 m2
Perceelopp. 2370 m2

Op een prachtige, idyllische plek gelegen rietgedekte "koloniewoning" met vrij uitzicht aan alle kanten op eigen grond te midden van weilanden en akkers en op korte loopafstand van mooie uitgestrekte bossen, in het fraaie, historische gebied van de ‘Maatschappij van Weldadigheid’, verrassend ruim bemeten, karakteristieke, vrijstaande woning met mooie moderne aanbouw (bouwjaar 2008) en diverse bijgebouwen (geschikt voor o.a. gastenverblijf, kantoor aan huis), camper-carport en vrijstaande hobbyschuur. Het huis is levensloop bestendig.
Het geheel ligt op een riante eigen kavel van ca. 2370 m².
Zoekt u een fijne locatie om te wonen (en/of te werken) in een prachtige omgeving? Waar u heerlijk rustig en comfortabel leeft? Dan zit u hier fantastisch!

Er is door het beschermd dorpsaanzicht behoud van de mooie omgeving met kenmerkende historische bebouwing. Het geheel is uitstekend centraal gelegen! Het is goed bereikbaar via de A32 en ligt ca. 20 autominuten van Meppel, 20 autominuten van Heerenveen, 30 autominuten van Zwolle en 1,5 uur rijden van de randstad.
Nationaal park het “Drents Friese Wold” met prachtige wandel-, fiets- en mogelijkheden tot paardrijden ligt op korte afstand. Het Nationale park staat garant voor urenlang fiets- en wandelplezier. De sfeervolle plaatsen Steenwijk en Wolvega liggen beide op ca. 10 km. Deze plaatsen bieden een scala aan voorzieningen en een (intercity) NS-station. In de dorpen Noordwolde en Vledder op c.a. 4 km afstand vindt u o.a. de supermarkt, restaurants en winkels. In Wilhelminaoord bevindt zich een basisschool, (peuter) opvang en een dorpshuis.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal (met open trap naar zolderverdieping met raam en dakraam waar de CV ketel (jaar 2008) is), vernieuwde meterkast, deur naar de fraaie tuingerichte woonkamer ca 40m² in de oorspronkelijke "deel" met schitterend hoog plafond en houten balken. Veel lichtinval door de vele raampartijen. Via de openslaande deuren of achterdeur in de woonkamer stapt u zo in de mooie privacy biedende tuin. Vloer met plavuizen. Open keuken met 5 pits gasstel, afzuigunit, vaatwasser en koelkast.
Aan de rustige straatkant van de woning is een ruime eetkamer (14m2) (slaapkamer) en een hobbykamer / kantoortje(6,5m2). Beide kamers hebben een eigen wastafel. Mooie vergezichten.
Verder bevindt zich hier het toilet met een douche.

Aanbouw:
Vanuit de keuken loopt u via een glazen doorgang naar de moderne aanbouw. Hier bevinden zich de zeer ruime ouderslaapkamer (16m²), 2de slaapkamer (7,5 m²) en moderne badkamer met ligbad en aparte (regen) douche, designradiator en toilet.

1e verdieping:
Trapopgang vanuit de hal, overloopje met deur naar de 3de slaapkamer aan de straatkant ca18 m² met extra dakraam en bergruimte achter verrijdbare knieschotten en rechts naar de 4de slaapkamer ca. 13 m² aan de tuinkant met extra dakraam.

Bijgebouw:
Verwarmde bijkeuken met HR CV ketel en wasmachine / droger ruimte. Deur naar gastenverblijf/ kantoorruimte en badkamer met toilet en zitbad met douche. Voorzien van radiatoren.

Algemeen:
Bouwjaar woonhuis: voor 1906
Aanbouw: 2008
Kaveloppervlakte 2370 m²
Inhoud ca. 504 m³ en woonoppervlakte ca. 126 m²
Schitterende ruime tuin vol zon en schaduwplekken: bestrating, gras, eigen stukje bos met paadje, veel (fruit) bomen, schuur, houten tuinhuisje
Huis biedt veel mogelijkheden voor eigen wensen en indeling

Uw droomplek is nu binnen handbereik! Mocht u de 360 graden foto's en videoclip van de woning wensen te bekijken, dan kunt u deze vinden op Makelaarsland.nl.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Samengesteld dak Riet, Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Vledder, sectie K, nummer 634 , perceeloppervlakte: 2370 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

126m2

Externe bergruimte

25m2

Overig inpandige ruimte

5m2

Perceeloppervlakte

2370m2

Inhoud

504m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Mogelijkheid voor openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 37

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.