Prins Constantijnstraat 10

Hoofdfoto Prins Constantijnstraat 10 te Willemstad

4797HE, Willemstad

€ 217.500 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 129 m² woonoppervlak / 189 m² perceeloppervlak


Te koop een uitstekend onderhouden geschakelde 2-onder-1 kap woning met voor en achter een professioneel aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin.

De globale indeling van het huis:

- Begane grond:
Entree in ruime hal met een brede, rechte tra ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 129 m² woonoppervlak / 189 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 217.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Willemstad, sectie D, nummer 1016 , perceeloppervlakte: 189 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 129 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 21 m²
Perceeloppervlakte: 189 m²
Inhoud: 453 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 42 m² (4,5m diep en 9,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving


Te koop een uitstekend onderhouden geschakelde 2-onder-1 kap woning met voor en achter een professioneel aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin.

De globale indeling van het huis:

- Begane grond:
Entree in ruime hal met een brede, rechte trap naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de met een serre verlengde huiskamer en de keuken. In de woonkamer bevindt zich een dichte houtkachel.
Het rookkanaal is ieder jaar geveegd door een erkend schoorsteenvegersbedrijf.
De ruime woonkamer (type doorzon) is voorzien van een tegelvloer.
De serre is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de serre kunt u via openslaande deuren (met hordeuren) de tuin betreden.

Vanuit de serre/keuken komt u via een deur in de bijkeuken, berging, werkplaats of hoe u het ook noemen wilt (afm. 7 x 3 meter). Oorspronkelijk was het een garage, maar dank zei een stenen muur met ramen, is het min of meer een kamer geworden.

- Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 kamers en de badkamer, alsmede de trap naar de 2e verdieping.
De badkamer is tot aan het plafond betegeld. Onder de betegelde vloer is elektrische vloerverwarming aangebracht.

- Tweede verdieping:
Overloop met velux dakraam. Hier bevindt zich de CV-combiketel. Tevens bergruimte achter schotten. Ruime 4e slaapkamer met veel bergruimte achter de schotten. Een groot velux dakraam zorgt voor veel licht.

- Bijzonderheden:
De wanden op de begane grond en eerste verdieping, die grenzen aan de buren, zijn voorzien van een dubbele geluidswerende wand om eventuele geluidsoverlast van beide zijden tot een minimum te beperken en daarmede het woongenot te bevorderen.

Alle wanden in het huis zijn door een stukadoor van stucwerk voorzien.

Het kozijn van de serre is van hout, de ramen hebben dubbelglas.
Alle overige kozijnen zijn in het jaar 2007 vervangen door kunststof kozijnen met naar binnen draaiende draai-kiepramen met dubbelglas HR++.

- Onderhoud:
In de zomer van 2015 zijn de bitumen daken van de serre, de garage en de luifel boven de voordeur vernieuwd, evenals alle dakgoten.
Al het schilderwerk (begane grond zuidzijde) is in 2015 verricht.