Mostheuvel 6

Hoofdfoto Mostheuvel 6 te Wintelre

5513NV, Wintelre

€ 755.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 246 m² woonoppervlak / 4085 m² perceeloppervlak

Stijlvolle, luxe woonboerderij in rustige, landelijke en groene omgeving.

Een vrije landelijke omgeving wordt gecombineerd met luxe en comfort (tuin met zwembad en sauna). Deze zeer degelijk afgewerkte woonboerderij is met oog en aandacht voor s ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 246 m² woonoppervlak / 4085 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 755.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: voor 1906
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Vessem, sectie D, nummer 4916 , perceeloppervlakte: 3950 m2
Volle eigendom, gemeente Vessem, sectie D, nummer 4915 , perceeloppervlakte: 135 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 246 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 4085 m²
Inhoud: 1017 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 ligbaden, 2 toiletten, douche, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Alarminstallatie, Satellietschotel, Sauna

Energie

Isolatie: Dakisolatie
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Buiten bebouwde kom
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Carport

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Stijlvolle, luxe woonboerderij in rustige, landelijke en groene omgeving.

Een vrije landelijke omgeving wordt gecombineerd met luxe en comfort (tuin met zwembad en sauna). Deze zeer degelijk afgewerkte woonboerderij is met oog en aandacht voor stijl en sfeer ingericht. Dit maakt dat werkelijk alle leefvertrekken woongemak en plezier bieden.

Voornoemde kenmerken gaan samen met een fijne ligging aan de groene dorpsrand. Direct naast het perceel begint de uitgestrekte landelijke omgeving met velden en mooie natuurgebieden. In de andere richting is het moderne dorpscentrum met alle voorzieningen snel bereikt (5 min. lopen). Ook is er een vlotte verbinding naar de opritten van de snelwegen richting Breda, 's-Hertogenbosch, Eindhoven (centrum Eindhoven 10 min. auto), Maastricht en Nijmegen.

Grondoppervlakte: ca. 3950 m2. Het is echter ook mogelijk het achterliggende stuk grond (ca. 1800 m2, oude stal met paardenboxen en hobbyruimte en grasveld) ) buiten beschouwing te laten. Het betreft in dat geval dan de aankoop van de woonboerderij, zwembad, sauna en tuin op een perceel van ruim 2050 m2 voor een vraagprijs van euro 695.000 KK.

Begane grond
Ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegangsdeuren naar slaapkamer en woonkamer. De woonkamer is zeer royaal van opzet. Diverse raampartijen en de vensters van de 4 grote openslaande tuindeuren zorgen voor een rijkelijke lichtinval. De woonkamer kent meerdere zithoeken, 2x een open haard, aparte TV ruimte en de verbinding met de grote open keuken. De zeer ruime moderne keuken keuken heeft oa een uitgebreide keukenwand met veel bergruimte en moderne inbouwapparatuur, natuurstenen aanrechtbladen en ruime vensters met zicht op de tuin.

De slaapkamer op de begane grond biedt zeer royale ruimte. Verschillende ramen zorgen er voor een prettige lichtinval. Deze slaapkamer heeft toegang tot een grote inloopkast en een aparte badkamer. Hier bevinden zich een ligbad (bubbelbad), hangend toilet, inloop (regen)douche en wastafel.
Grenzend aan de keuken is er een aparte ruimte voor het witgoed. Deze ruimte geeft ook toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De trap in de woonkamer komt uit op een zeer ruime vide met aansluitende overloop. De vide is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Hier hebben we verder de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Door slimme betimmering is er op de overloop veel bergruimte gecreëerd.

De slaapvertrekken hebben een bijzondere uitstraling door de authentiek vormgegeven dakkapellen. Samen met grote dakramen zorgen deze voor het nodige daglicht in de kamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De badkamer op de eerste verdieping is geheel betegeld. Hier is aanwezig een wastafel, toilet en ligbad.

Tuin en bijgebouw
Naast de woonboerderij is de zeer royale achtertuin (ca 1800 m2) met beregeningsinstallatie. Door de 4 grote openslaande terrasdeuren in de woonkamer komen we op een verhard terrasgedeelte. Dit sluit aan op een uitgestrekt, omhaagd gazon. De achtertuin biedt bijzonder veel zonuren en privacy en vanaf het terras is er direct zicht op het zwembad (5m X 10m) (met alle toebehoren) en de sauna (Finse Kelo sauna). Het perceel is afgezet met een hoog hek (volledig begroeid) en via een elektrisch te bedienen massief houten poort is de toegang tot het terrein geregeld. Er is een overdekte opslag voor fietsen en haardhout en een aparte ruim toegankelijke carport (2 auto's) met overdekte ingebouwde opslag/zitruimte.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.