Kerkweg 3 Yde

€ 595.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

7 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 212 m2
Perceelopp. 3905 m2

Een rustieke woonboerderij, op een landelijk gelegen locatie, met vrij uitzicht en aan de rand van het dorp Yde.
Deze woonboerderij is inpandig naar eigen inzicht nog in te delen waardoor ook de combinatie van wonen en werken hier goed te realiseren is.
Om de boerderij bevinden zich een grote schuur (geschikt voor paardenboxen), carport voor twee auto’s , grote kas (ook geschikt als b.v. atelier of B&B), riante tuin , een ruim opgezette boomgaard . Naast de woonkavel bevindt zich ca. 1,4 ha aan weiland wat eventueel een optie is om er bij te kopen.
De boerderij is te bereiken door een verharde weg, die na de eigen oprit, overgaat in een zandpad. Het weinige verkeer dat hier voorbij komt, zijn wandelaars en ruiters. De ligging is goed, in 15 minuten ben je met de auto in Groningen of Assen . Yde ligt centraal tussen de dorpen Eelde en Vries. Vrij wonen en toch nabij vele voorzieningen. Ook de busverbindingen richting Groningen en Assen zijn prima.
De boerderij ligt aan de mooie Kerkweg, de vroegere verbinding tussen Yde en de kerk in Vries. Via deze weg zit je op wandelafstand of op paard zo in het prachtige natuurgebied de Hondstongen.
Deze plek is uitermate geschikt voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur, maar ook een paardenliefhebber kan hier zijn hart ophalen.
Ook elke dag genieten van rust, ruimte en het buitenleven? Kom eens kijken!

Extra informatie:
- dubbel glas
- verwarming middels CV
- warm water combi ketel
- de woning is gebouwd in 1938 en in 2004 gerenoveerd, zoals een nieuw dakbeschot en kunststof windveren en kozijnen - het weiland er naast is een optie om er bij te kopen (1,4 ha).

INDELING:

Begane grond:
Via de voordeur kom je in een hal met in loop garderobe. Rechts van deze hal bevindt zich een sfeervolle woonkamer voorzien van een houtkachel. In de vroegere stal is de keuken, een bijkeuken, slaapkamer en badkamer met een tweede wc. De deel is nu in gebruik als extra schuurruimte.

Eerste verdieping:
Er is een grote zolder over de gehele boerderij waar momenteel 2 slaapkamers in het voorhuis zijn gesitueerd. Op eenvoudige wijze zijn hier eventueel meerdere slaapkamers te realiseren.

BIJGEBOUWEN:
-Schuur (geschikt voor paardenboxen) 13,5 x 10 meter.
-Carport 10 x 6 meter.
- Kas 8 x 7,5 meter.
-Stookhok 2,2 x 3,2 meter.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1938

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Vries, sectie T, nummer 3503 , perceeloppervlakte: 3905 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

212m2

Externe bergruimte

255m2

Overig inpandige ruimte

214m2

Perceeloppervlakte

3905m2

Inhoud

1416m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Eco-bouw, Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.