Alfred Smithlaan 75 Zaltbommel

€ 260.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 75 m2

Instapklaar appartement met uitzicht en eigen parkeerplaats!

Het is bijna uniek te noemen. Een koopappartement op jonge locatie in Zaltbommel!

De grootste pluspunten?
v Balkon en woonkamer met uitzicht over het water en Parkeiland
v Hoge plafonds: 2,65m hoog
v Energielabel A
v Kerngezonde VVE
v Externe berging aanwezig

De Vlinder | De Waluwe | Zaltbommel
De Waluwe is de jongste wijk in Zaltbommel met aan de westkant het oude gedeelte en aan de oostkant het nieuwe gedeelte. Het appartement bevindt zich in appartementencomplex De Vlinder aan de Alfred Smithlaan. Precies aan de rand van de oude Waluwe en uitkijkend op het nieuwe gedeelte.

Winkelcentrum de Portage ligt om de hoek. Hier vindt u onder andere grote supermarkten, een bakker, slager en verdere dagelijkse voorzieningen. Op fietsafstand is het centrum van Zaltbommel gelegen met veel voorzieningen, winkels en leuke horeca. Het centraal station ligt op 5 minuten fietsen.

Kinderdagverblijven, basisscholen en voortgezet onderwijs liggen op maximaal 5 minuten fietsen. De snelweg A2 is binnen 5 autominuten te bereiken.

Parkeren en entree
Je privé parkeerplaats is te bereiken via de afgesloten garage. Als je hier doorheen rijdt tref je op de binnenplaats je eigen parkeerplaats aan. De centrale ingang van het complex is voorzien van brievenbussen, lift en trap.

Op de begane grond is nog een externe berging aanwezig.

12 meter diep en bijna 7 meter breed!
Op de tweede verdieping vind je het appartement. Bij binnenkomst in de hal valt het meteen op: wat een diep appartement! Maar liefst 12 meter. Eenmaal aangekomen in de woonkamer zie je dat het ook nog eens erg breed is: 6,9 meter!

Wonen met uitzicht
De woonkamer is op het zonnige zuidoosten georiënteerd. De grote ramen, lichte muren en plafonds en de lichte laminaatvloer maken er een heerlijk licht geheel van. En je kijkt heerlijk weg vanaf de tweede verdieping.

Bijkomen op het balkon
Het balkon is belegd met kunstgras en circa 6 m² groot. Het is gelegen op het zuidoosten en geeft je het genot om over het Koning Willem Alexanderpark, het water en het nieuwste stukje van De Waluwe uit te kijken.

Complete keuken
Doordat de keuken een lage tussenwand heeft wordt het ruimtelijke gevoel en het contact met de woonkamer behouden. De keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser en 4-pits gasstel met afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte.

Modern sanitair
In het appartement is een badkamer en een apart toilet met fonteintje en mechanische ventilatie aanwezig.

De badkamer is modern, geheel betegeld en verder compleet: ruime bad/douchecombinatie, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Twee slaapkamers
De slaapkamers liggen aan de voorkant. Met 13 en 8 m² hebben ze een prima formaat. Bijkomend voordeel is dat ze niet aan het woongedeelte grenzen.

Wassen en stoken
De keuken is voorzien van bijkeuken/stookruimte/wasruimte. De wasmachine aansluitingen bevinden zich hier en de c.v.-ketel hangt er (Intergas, 2009, eigendom).

Al met al een mooi, ruim en goed onderhouden appartement. We nodigen je dan ook van harte uit om het te komen bezichtigen!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

114 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Zaltbommel, sectie K, nummer 1761 20, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

75m2

Externe bergruimte

5m2

Inhoud

215m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafel, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein, Op afgesloten terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.