Hoveniersland 13 Zaltbommel

275.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 124 m2
Perceelopp. 145 m2

Gelegen in een rustige, groene, kindvriendelijke wijk, de Spellewaard, in Zaltbommel, ligt deze fraaie, instapklare, energiezuinige en ruime tussenwoning! Deze woning vormt een ideaal gezinshuis door z’n gunstige ligging aan het autoluwe plantsoen, dicht bij de binnenstad en op loopafstand van verschillende basisscholen en de middelbare scholengemeenschap ‘Het Cambium’. Tevens liggen de snelweg A2 en het NS-station op korte afstand.

Het pand heeft een comfortabele indeling en de grote hoeveelheid aan licht en ruimte maakt dit pand zeker een bezichtiging waard. Aan de achterzijde kunt u genieten van de heerlijk beschut, op het zuiden gelegen, achtertuin

De indeling luidt als volgt: begane grond; entree, meterkast, Z-vormige woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer, met trapopgang naar de eerste verdieping, open keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser, toiletruimte en ruime berging met bergzolder.

Eerste verdieping; overloop met vaste trap naar zolder, bergkast, comfortabele badkamer met een fijn ligbad een douche-hoek, dubbele wastafel, en het 2e toilet, verder zijn er 3 slaapkamers van 8, 12 1/2 en 13m2 op deze verdieping te vinden.
Tweede verdieping; ruime zolder met 4de slaapkamer (of hobbyruimte, werkruimte), voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde.

De woning is voorzien van 16 zonnepanelen, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, en een in 2016 geplaatste Nefit Trendline CV-ketel. Hierdoor beschikt de woning over energielabel A! Er bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een (open-)haard te plaatsen.

Het schilderwerk buiten en binnen is uitgevoerd in 2019 en 2020.

Kortom een comfortabele, duurzame, ruime woning geschikt voor een breed publiek.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1976

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Zaltbommel, sectie L, nummer 949 , perceeloppervlakte: 145 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

124m2

Overig inpandige ruimte

16m2

Perceeloppervlakte

145m2

Inhoud

470m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

64m2 (12,0 m2 diep en 5,3 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.