Thorbeckestraat 44 Zaltbommel

€ 349.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 140 m2
Perceelopp. 426 m2

Een karakteristieke vrijstaande woning met heel veel ruimte!

Wanneer u deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande jaren ’60 woning betreedt, valt de authentieke sfeer en indeling u gelijk op. Gelegen op een hoek, dichtbij het centrum van Zaltbommel, uitvalswegen en winkelcentrum ‘de Portage’ op loopafstand. Het pand heeft een ruime L-vormige woonkamer, aangrenzende keuken en bijkeuken, en is eind 2017 aan de buitenzijde volledig opnieuw geschilderd. Het pand is verrassend ruim van opzet en biedt diverse verander mogelijkheden, o.a. door de ruime bijkeuken bij de keuken te trekken om zo èèn grote woonkeuken te creëren. De tuin rondom het woonhuis is sfeervol, ruim van opzet, groen en biedt veel privacy, er is altijd een plekje in de zon of schaduw op warme dagen op 1 van de terrassen. Parkeren is geen probleem, naast de ruimte in de straat is er op de oprit plaats voor 2 auto’s.
Het pand beschikt over een garage en gedeeltelijke overkapping. De woning is gebouwd in 1964, en tussen 2016 en 2018 zijn enkele verbeteringen doorgevoerd, zoals het buiten schilderwerk, het vernieuwen van de platte daken en zijn er rolluiken geplaatst. De woning heeft een inhoud van ca.495 m3, de garage heeft een oppervlakte van ca. 20 m2. Het woonoppervlakte bedraagt ca. 140 m2. Het geheel is gelegen op een perceel van 426 m2.

WONEN
Via de entree aan de voorzijde/ruime hal met toegang tot de woonkamer voorzien van stijlvolle openslaande tuindeuren en de keuken, deze is ook via de ingang achterom bereikbaar en geeft toegang tot de bijkeuken. In de hal, met authentieke jaren 60 uitstraling, bevindt zich de handige kelderkast, de perfecte opslagplaats voor uw boodschappen en het toilet welke betegeld is tot 1.50m en voorzien van fonteintje. Dankzij de vele en grote ramen in de woonkamer aan de voor- en zijzijde valt hier aangenaam veel daglicht binnen, wat zorgt voor een fijne sfeer, de stijlvolle openslaande terras deuren verbinden de woonkamer met de tuin. De keuken is voorzien van een eenvoudige witte rechte opstelling en geeft toegang tot de bijkeuken waar zich de aansluitingen voor witgoed bevinden. Op de benedenverdieping zijn in 2016 elektronisch bedienbare rolluiken aangebracht op de tuindeuren, achterdeur en raam aan de achterzijde.

SLAPEN
Deze fraaie woning is uitgerust met vier slaapkamers; zo heeft ieder gezinslid een eigen privé plek van formaat! Er bevinden zich drie slaapkamers op de eerste verdieping en éen kamer op de tweede verdieping. Iedere kamer op de eerste verdieping is voorzien van een vaste inbouwkast en de ouder slaapkamer heeft openslaande tuindeuren naar het balkon, wat heerlijke verkoeling geeft in de zomer. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder, voorzien van bergruimte en de vierde slaapkamer.

DOUCHEN
Boven vind je ook de badkamer (gemoderniseerd in 2013). Deze is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer beschik je over een tweede toilet, wastafel en een douchecabine.

BUITENLEVEN
Met zowel een voor-, zij-, als achtertuin is er veel ruimte en privacy. Van het vroege voorjaar tot late herfst kun je altijd in de zon of schaduw zitten, waardoor het heerlijk is om op mooie/warme dagen veel tijd in de buitenlucht door te brengen . De gehele tuin is ingericht met bestrating en borders met diverse vaste beplanting en biedt een heerlijk vrij gevoel. De gehele tuin ademt een sfeer van groen en rust uit, met diverse heerlijke plekjes om genietend van een koffie in de ochtendzon of een glas rosé in de late namiddag.

LOCATIE
Het authentieke stadje Zaltbommel beschikt over alle voorzieningen op het gebied van scholen waaronder scholengemeenschap, recreatie langs de rivier de Waal, cultuur en sport.
Er zijn diverse winkelcentra en het NS station en de aansluiting op de A2 maken de steden Utrecht en Den Bosch goed bereikbaar. De centrale ligging in het land maakt woon-/werkverkeer aantrekkelijk.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1964

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Zaltbommel, sectie H, nummer 1210 , perceeloppervlakte: 426 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

140m2

Externe bergruimte

20m2

Perceeloppervlakte

426m2

Inhoud

495m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

1992, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Zijtuin

191m2 (22,0 m2 diep en 8,7 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Isolatie

Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.